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達欣工、冠德 認購強勢

2020-09-22 00:19經濟日報 記者魏興中/台北報導

台股示意圖。 圖/報系資料照
台股示意圖。 圖/報系資料照

近來房市轉趨熱絡,加上台商回流、新台幣升值等各項利多齊發,激勵營建資產族群表現亮眼,成為市場關注焦點。昨(21)日達欣工(2535)上漲2.4%、以25.45元收市;冠德則平盤收市,均相對抗跌,相關認購權證也相對強勢。

隨著台股萬點已成常態,利率也持續低檔徘徊,激勵今年來六都房市交易火紅,呈「價漲量增」榮景。如住展雜誌調查北台灣房市928檔期,預估推案量高達2,435億元,創統計新高;國泰房地產指數全國價格指數也創下統計次高。

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此外,由於台商積極回流,加上各國量化寬鬆,導致熱錢不斷湧入等,也促使今年來台灣的房地產市場不畏疫情衝擊,大體上呈現「穩健發展」態勢。由於各項利多催動近來營建資產族群成為市場買盤聚焦的亮點。

其中,達欣工受惠台商回流科技廠辦建案增加,加上政府加碼前瞻計畫及房地產市場景氣回溫,使得8月營收12.15億元,創20年來單月新高;累計1至8月營收已近百億元。市場預期,達欣工今年營收有機會挑戰歷史新高。

冠德上半年在「青璞匯」持續交屋入帳,加上「冠德信義」、「冠德微山丘」兩大成屋案持續在線銷售貢獻,推升上半年稅後純益年增2.4倍,EPS達1.6元。明年規劃推出四大案,總銷初估至少145億元,未來四至五年也已業績無虞。

群益金鼎證券衍生性商品部建議,看好達欣工、冠德等後市的投資人,可透過相關認購權證參與行情。挑選標準,則以價外20%內、剩餘天數超過四個月的長天期權證,放大槓桿利潤。

房市 認購 國泰
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