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土地銀行前進臺北大學 向下扎根信託知識

國立臺北大學不動產與城鄉環境學系副教授林秋綿(左二)致贈感謝狀予臺灣土地銀行信託部經理蘇麗惠(右2)合影。土地銀行/提供
國立臺北大學不動產與城鄉環境學系副教授林秋綿(左二)致贈感謝狀予臺灣土地銀行信託部經理蘇麗惠(右2)合影。土地銀行/提供

本文共1113字

經濟日報 陳碧雲

因應金管會「信託業務發展策略藍圖」所訂定三項目標及六項策略,暨響應金管會規劃「培育具跨領域及整體規劃能力之信託人才,並普及信託觀念宣導」策略,土地銀行持續推動「信託校園扎根計畫」強化各級學校間產學合作,藉此培養年輕世代對信託制度的基本認識,讓信託觀念從年輕世代開始扎根。

土地銀行日前赴國立臺北大學不動產與城鄉環境學系舉辦信託知識宣導活動,旨在透過深入校園、面向學生,藉機介紹信託概念、架構及益處,強化學生們對資產管理觀念,善用銀行基金理財業務,推廣學生對信託制度與實務應用的理解,擴大信託制度的社會滲透力。

金管會近年為因應人口結構快速老化及社會經濟發展情形,訂定「信託業務發展策略藍圖」,期許信託業積極發展多元信託業務,期能實現創新、普惠、永續的目標。信託機制已成為我國重要財產管理制度,目前信託財產運用於理財信託的占比偏高,土地銀行為因應市場變化及投資人需要,積極上架各類型及各級別基金,並新增系列基金及外國債券等,以提供投資人更豐富之投資選擇。

信託功能廣泛,運作具有彈性,亦可結合證券化工具,發展多元市場,如:不動產投資信託(下稱 REIT)具有活化不動產、增加籌資管道及有效開發利用不動產之功能,以投資不動產、不動產相關權利、不動產相關有價證券及其他經主管機關核准投資標的而成立之信託,俾結合證券化工具促進市場多元化發展,及加強投資人權益保障。

臺灣土地銀行信託部赴國立臺北大學不動產與城鄉環境學系舉辦信託校園扎根活動合影。土...
臺灣土地銀行信託部赴國立臺北大學不動產與城鄉環境學系舉辦信託校園扎根活動合影。土地銀行/提供
土地銀行為響應配合政府推動都市更新及危老重建政策,並掌握老屋重建市場商機,亦積極承作「都市更新及危老建築物加速重建貸款」提升國民居住品質,旨在透過信託機制管理重建資金,提高透明度與信賴度及強化產權保障,並助於提高民間參與意願,有利社區重建與老舊建物安全升級,長期利於提升國內都更及危老成功案例數量,另結合樂活養老貸款、安養信託等產品打造一站式金融服務。

土地銀行近年亦推出「安養信託」、「員工福利信託」、「保險金信託」及「預售屋相關信託」等多面向產品,並長期提供客製化安養信託契約,確保款項專款專用,落實普惠金融原則。

土地銀行歷經多年努力,不只連3期拿下信託公會之「信託業推動信託2.0計畫評鑑」安養信託獎項、連5年獲金管會頒發「高齡者及身心障礙者財產信託評鑑績效優良銀行」獎項,且連6年獲得金管會「金融服務業公平待客原則評核」優異肯定。

土地銀行致力履踐企業社會責任向來不遺餘力,本次前進臺北大學校園,藉由課程分享實務經驗,讓學生深入瞭解信託與不動產投資信託知識,將信託知識向下扎根至青年學子,讓信託從理財工具轉化為普羅大眾的保障機制,土地銀行未來將持續秉持「豐厚、和諧、熱誠、創新」核心價值,為社會打造溫暖安心的金融場域,對整體環境、社會及經濟正向發展扮演更積極的角色。

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