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華夏科大 辦危老都更公益講座

2019-05-31 12:21經濟日報 李憶伶

台灣新創都更集團與華夏科大,日前聯手舉辦危老都更公益講座華夏科大推廣教育中心吸引不少有興趣的民眾前往聆聽。

華夏科大推廣教育中心主任石珈熏及華夏科大研發長蘇聖珠表示,華夏科技大學為傳統工科科大,以實務為主,才會舉辦有別於傳統法宣危險老屋重建講座,未來開設更多都更課程及舉辦公益都更講座。

台灣都市更新推動全國學會理事長林煌欽(前排右二)、華夏科大推廣教育中心主任石珈熏...
台灣都市更新推動全國學會理事長林煌欽(前排右二)、華夏科大推廣教育中心主任石珈熏(前排右三)、樂齡大學學員及里民。 台灣新創都更集團/提供

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危老都更容積獎勵需在109年5月9日前提出送件申請方為有效,只剩下不到一年的時間,另外還有機會獲得房屋稅減半合計最長達12年,但這麼好的獎勵內容,卻叫好不叫座,看得到吃不到,目前只有100多件提出申請,主因是屋主可能白忙一場,還可能賠錢。

台灣新創都更集團總經理邵盈靜表示,目前一般的危老條例,從一開始的老屋耐震初評鑑定、危老重建計畫申請、核準、再到申請建照及拆照、建照核準、重建貸款申請等,過程繁瑣,若老屋重建貸款沒通過,損失至少數百萬,讓不少人望之卻步。

而台灣新創都更集團則與銀行合作發展出獨家的危老申請安全流程,先確認重建資金到位再行動,屋主得以不賠錢申請而且還可以零出資全額貸款。

而台灣新創都更集團董事長楊明表示,台灣都更全台52家加盟服務據點均全程採用委建方式執行,確實承擔法律責任,讓屋主不用承擔起造人終生法律責任,同時提供全國唯一續建保證機制,全國唯一提撥續建保證基金,全案強制執行建築履歷,更與華夏科大台灣都更產學中心第三方公正單位執行建築履歷產學合作案,完整保固不縮水。

只要產權獨立完整的透天住戶都可以評估申請,就有機會只要用600-980萬左右費用把老舊的透天屋變身成為電梯華廈或是別墅華廈,也可以讓家中長者不用住危險老屋,或是因為年紀漸長,無法爬樓梯要重新置產,直接讓老屋以低於市價的價格重建,更能讓資產翻倍。

公益講座全程免費,歡迎全台有意願的社區都可以跟華夏科大推廣教育中心、學會或各地台灣都更加盟公司聯繫。有意加盟台灣都更成為建設公司者,歡迎來電洽詢0800-066-800。

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