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加強產官學界建築物漏水鑑定 推動漏水鑑定制度

2020-06-12 17:59經濟日報 台北訊

國立中央大學建築物漏水鑑定研究中心執行長潘熙華(圖左站立者)受邀至中壢區公所講解...
國立中央大學建築物漏水鑑定研究中心執行長潘熙華(圖左站立者)受邀至中壢區公所講解「建築物漏水鑑定」演說。國立中央大學建築物漏水鑑定研究中心/提供

桃園市中壢區公所為了解公家工程相關漏水問題,希望請國立中央大學建築物漏水鑑定研究中心來為區公所演講,得知消息後,中心主任陳介豪特聘教授即指派中心執行長潘熙華主講「漏水鑑定講座」。

潘熙華(圖中)與參與演說的相關公務人員合影,會後大家討論熱絡。國立中央大學建築物...
潘熙華(圖中)與參與演說的相關公務人員合影,會後大家討論熱絡。國立中央大學建築物漏水鑑定研究中心/提供

潘熙華表示:「經由中壢區公所承辦人員和我聯繫溝通後,我才了解到中壢區公所的工程人員一直積極努力解決公家建物相關漏水問題,但面對一直修繕不好的漏水狀況造成他們很大的困擾,也激起想要學習相關的漏水知識,對於未來與廠商溝通能夠具備漏水知識並參與討論,因此安排我主講建築物漏水鑑定主題和大家分享三十年來的經驗值及解決方法,解決漏水的首要必須先找漏水原因。」

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建築物漏水是很多民眾一輩子會碰到的問題且對生活造成困擾,最怕的是花了很多時間和費用但最終還是找不到漏水原因,傷荷包也勞心,但這樣的案例往往是潘熙華處理最多的案件。

潘熙華強調:「由於我時常在解決法院的漏水案件糾紛,解決方法就是協調、調解、調處、仲裁、訴訟。但無論結果如何,還是需要找到漏水的原因加以專業修繕,其工程可能是評估是否防水材料已到年限,而非建物本身的問題、是否需要用抗酸鹼防水材料、還是原有防水施工不良或是施工未完整、或需要施作結構補強等等,都需要專業人士長期累積經驗判斷,一旦誤判就會導致工程失敗。」

因此,為了精準找出漏水點以對症下藥,潘熙華在於案件上除了自身經驗值外亦會輔以儀器,例如:濕度狀況利用紅外熱儀器,以查驗位置及範圍、蓄水就用顯影劑蓄水、水壓測試用壓力表測器測試等,讓漏水問題一次解決,而不是請案主先花一筆錢敲打施工,再找尋可能的問題點,不僅事倍功半,也易造成糾紛。

潘熙華(圖左)善用儀器量測複合檢測,此機器為透地雷達檢測及聲波儀,用以探測地底狀...
潘熙華(圖左)善用儀器量測複合檢測,此機器為透地雷達檢測及聲波儀,用以探測地底狀況及確認漏水位置。國立中央大學建築物漏水鑑定研究中心/提供
用紅外線檢測即可精確檢測肉眼看不到的漏水點。國立中央大學建築物漏水鑑定研究中心/...
用紅外線檢測即可精確檢測肉眼看不到的漏水點。國立中央大學建築物漏水鑑定研究中心/提供

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