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泥作新機能 突破房市銷售重圍

2020-02-24 11:39經濟日報 黃訓正

建案的主要賣點摒除地段、生活機能、交通等無法改變的先天條件,終究得倚靠後天的設計規劃加分,潤泰精密材料推出的隔熱、隔音系列泥作建材,訴求居家舒適與住宅安全,以博取購買意願,經由多家建商青睞採用後,締造出不少話題與銷售佳績,證明即使同地段的不同新建案,也能在成交價格取勝同業。

國內多家建商採用潤泰「隔熱、隔音」等機能性泥作建材,除了替建案增值,更與同業產生...
國內多家建商採用潤泰「隔熱、隔音」等機能性泥作建材,除了替建案增值,更與同業產生差異性,創造銷售佳績。 潤泰精密材料/提供

建設公司基於預算考量,又想蓋出好品質建案獲得青睞,往往將投資擺在外觀建材上,如磁磚、衛浴、廚具、氣密窗等,久而久之,發現各案採用品牌相去不遠,如同標準配備,無顯著區隔,最終流於價格戰。

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近年來住宅安全議題興盛,民眾買房轉向真材實料的「內在美」,除了鋼筋混凝土、制震結構重獲市場重視外,強調舒適的樂活建材,像是隔音、隔熱、防水等,也很受歡迎,為的就是不想在日後被噪音、悶熱、漏水等問題困擾。其實藉由看不到的泥作層,就能有效解決這些疑慮。

潤泰峰盛經理王魯仲表示,位於新莊副都心建案採用「隔音地坪、隔熱砂漿」,有別一般銷售中心,特別精心打造「工學館」來展示,完整呈現工法材料,讓參觀民眾能清楚了解運作原理,和同業間做出差異,許多客戶坦誠,在參觀過周圍許多建案後,最後還是選擇潤泰,除了看得到外觀,就連平常看不著、問不得的內裝,也大方剖析介紹、細說分明,令人感到安心。

潤泰於板橋的兩件新案,依循同樣規格,「峰匯」已接近完銷,而新預售的「鼎峯」同樣以「工學館」為賣點,吸引不少賞屋人潮,而這股「樂活建材」風潮也逐漸吹向房市升溫的中南部市場。

台南陞發國際經理杜逸塵表示,因獨家使用潤泰隔熱、隔音等系列泥作建材,市場接受度相當高,由於銷售推展效益顯著,目前有意將規劃中建案全面採用,提升客戶居住品質與舒適度。

高雄頌真建設董事長黃頌舜表示,「隔音地坪」除了能消除一般人對樓板噪音的擔憂;「隔熱砂漿」對相對炎熱的高屏地區,更是一大福音,能將長時間曝曬牆體的高溫熱能隔絕於戶外,讓夏天室內更涼爽外,冬天則保暖,冷氣空調無形中也減少耗用,帶來節能省電的效益。

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