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愛山林(2540)7日公告,9月營收9.93億元,年增95.97%;累計今年前九月營收75.02億元,年增38.53%,創下歷史同期新高紀錄。愛山林指出,9月營收增加,主係營造收入增加及建案完工交屋所致。
法人指出,儘管近期營建族群受到央行第七波選擇性信用管制,導致股價大幅修正,不過以基本面來看,由於進入到完工交屋黃金期,因此不少營建族群本業營運仍相當穩健,甚至有看頭。
過去幾年房市大熱,讓愛山林代銷、營建雙事業兩頭吃,目前代銷案量手握千億元,且旗下也有多筆自建案,今年預計有三筆自建及合建案完工交屋,包括板橋「帝景3號」、「帝景5號」及屏東「花園帝景」等,合計總銷共58億元。
愛山林先前強調,未來自建案比例會愈衝愈高,一年總銷可達500億元,預計到2029年前陸續交屋的案量將達到1,791億元,且由於早期購入很多土地,因此取得成本較低,未來毛利率有望維持五成以上。
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