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信義攻日本市場傳捷報

本文共626字

經濟日報 記者朱曼寧/台北報導

信義(9940)(9940)房產集團昨(17)日表示,旗下海外分公司信義房屋不動產株式會社去年寫佳績,2021年的成交件數達422件,創近六年新高。專家認為,疫情後海外房市整體向上,對持續海外布局的房產集團,有加分作用。

信義表示,日本在前年歷經疫情高峰後,2021年已回歸正常生活軌跡,房市呈現穩健上升,去年價量成長約一成,台灣買方早看到趨勢,去年紛紛搶進場日本不動產。

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信義昨日股價收34.45元,下跌0.25元。

信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,信義房屋不動產株式會社2021年的成交件數達422件,相較2020年成長幅度達46%。作為投資使用的占60%。

專家分析,投資人對於日本房市有信心,加上東京奧運重大建設、通膨、高資產顧客避險利多下,估2022年日本房市價量續揚。若交易案持續向上,對信義的營運也會有加分作用。

因東京奧運重大建設,以及通膨影響下,高資產顧客避險需求等利多,專家估2022年日本房市價量續揚,也有台灣買方早看到趨勢,去年搶進場,高達七成以上的買方即便僅視訊看屋,就出手購屋。

根據東日本不動產流通機構(東日本REINS)統計,2021年東京都中古大廈平均每月交易件數超過1,700件,也較2020年增加10%。

信義房屋日本事業部經理柳政億觀察,近期服務的客戶中,多數表達是看好日本房地產的未來性。對台灣買方而言,高資產族群們做資產配置的前提,不是為了短期套利,而為了長期保本,以信義日本近期服務的客戶為例,有大約一半的客戶都是「回頭客」。

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