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上曜南台灣建案銷售告捷

本文共607字

經濟日報 記者李宜儒/台北報導

主攻南台灣高級住宅領域的上曜(1316)(1316)表示,旗下位於九份子核心、生態湖第一排的《湖映白》,是目前台南純住宅第一高樓,由於導入公司精品豪宅規劃理念,與目前市場現有產品有極大的區隔,開賣三周已突破五成銷售率,預估高樓層站穩4字頭,頂樓有機會挑戰5字頭。

上曜表示,湖映白原本預估總銷量為55億元,由於市場搶買,因此也限制每人僅限購買一戶,以期盡量減緩銷售速度,同時也上調總銷預估值為63億元。而湖美帝璟總銷量預估也從36億元上調到48億元,另外其餘建案,總銷售金額已比原本預估再上調24億元。

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上曜表示,南科三期開發計劃正式啟動,加上台積電在南科新廠投資1.5兆元、Google在台第二座資料中心選定南科,預估可望增加超過上萬個就業機會,「南科效應」持續發酵帶動大台南房市。

上曜2019年在台南九份子重劃區生態湖畔取得兩塊精華住宅用地,面積分別為3,791坪及1,717坪。由於上曜在台南的布局較早,土地取得成本低,法人表示,以目前推案可銷售坪數約12萬坪推估,未來潛在獲利上看120-150億元。

展望2022年,上曜對營運成長深具信心,其中去年第3季納入子公司永捷所投資的信立、斐成後,讓公司總資產首度突破新台幣100億元大關,且在手現金及約當現金也已攀升到11億元。

另外,上曜表示,兩大建案「梅菲爾」與「湖美帝璟」即將陸續完成交屋及完工取照,以「湖映白」目前成交的購買氛圍及完工入帳如預期進度,集團未來業績成長可期。

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