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看好疫情後房市 新美齊今年總銷拚200億

2021-08-02 00:35經濟日報 記者陳美玲/台北報導
房市

新美齊董事長林傳捷(本報系資料庫)
新美齊董事長林傳捷(本報系資料庫)

看好疫情後房市,新美齊(2442)第3季末、第4季初將祭出百億指標大案「新美齊画世代」;新美齊表示,除了「新美齊画世代」外,還將推出三重「五谷王段案」,若加上上半年已推出兩大新案,總計今年共推出四大案、總銷金額突破200億元。

新美齊年度大案「新美齊画世代」,座落在熱鬧的府中捷運站與湳雅夜市旁,基地面積高達2,449坪,是2019年8月京捷建設以37.06億元向夆典購入此案,全案都更流程獲新北市政府通過,並確定在第3季末、第4季初推出。

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新美齊上周五(30日)股價收在10.95元、上漲0.2元。

新美齊表示,今年上半年公司已推出總銷28.5億元的天母案「新美齊心岳」,其中公司分回銷售約56%,規劃46~64坪產品,目前穩定銷售中。另外台北市南港經貿段「新美齊心居」、總銷約12億元,總計上半年推案量約40億元左右。

至於「新美齊画世代」,總銷初估140億元左右,其中新美齊占六成、中石化持有四成,全案規劃打造四棟24樓高之住宅大樓、總戶數高達621戶;新美齊指出,該案住宅坪數設定為22至50坪、符合目前首購、首換的購屋族群的主流。

另外該案一樓規畫店面,希望打造出像荷蘭鹿特丹市集、紐約雀兒喜市場等市集型街廓地景,為板橋迎來蛻變;新美齊表示,「新美齊画世代」7月底完成74.8億元、共八家銀行之聯貸案。

除了推出「新美齊画世代」大案外,新美齊表示,第3季更計畫推出總銷約28億元的三重「五谷王段案」,總計今年全年推案金額將超過200億元。

業績部分,新美齊指出,總銷11.6億元、已完工的「新美齊天母AIT」為跨年度認列入帳個案,今年還可持續挹注營運。

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