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上曜兩大案交屋 挹注業績

2021-06-25 01:41經濟日報 記者陳美玲/台北報導
房市

上曜建設(1316)昨(24)日舉辦線上法說會,公司表示,位於台南九份子北基地案「湖映白」預計第3季開賣,由於台南目前為房市熱區,因此看好後續銷況;業績部分,今年在「湖美帝璟」和「梅菲爾」兩大案年底交屋下,今明兩年業績無虞。

上曜表示,受到科技大廠擴產帶動,投資台南的資金不斷湧入,讓當地住宅剛性需求倍增,也推升新案的開價與成屋銷售價格水漲船高,讓台南成為台灣房地產交易熱區之一,因此若建設公司在當地擁有可開發土地庫存,將是未來營運決勝關鍵。上曜昨收在12.15元,上漲0.35元。

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上曜指出,目前公司在台南九份子擁有高容積的精華土地約5,500坪,將分成南北基地兩期新案推出,其中北基地案將規劃兩棟樓高35層的景觀住宅大樓「湖映白」,坪數規劃為20~53坪左右產品,總共457戶,預計第3季開賣,目前已有客戶預約看屋;至於南基地,規劃四棟樓高35層景觀住宅大樓,以精緻二至四房為主。

針對央行打房動作,上曜分析,因產品定位是以重視居住品質的自住客為主,受央行選擇性信用管制政策影響較小。雖然目前房市短期因疫情衝擊,但長期來看,公司依舊看好台南房市發展。

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