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華建加速推案 拚獲利

2021-03-05 01:31經濟日報 記者陳美玲/台北報導
華建
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華建總經理吳裕國昨表示,今年上半年華建將推三大案、總銷合計約65億元,推案重點將...
華建總經理吳裕國昨表示,今年上半年華建將推三大案、總銷合計約65億元,推案重點將放在桃園地區。記者陳美玲/攝影

寶佳少東林家宏團隊入主華建(2530)後,新團隊昨(4)日露面;董座鄭斯聰表示,華建接下來將複製寶佳成功模式,以高周轉率為營運重點,目標2022年轉虧為盈,未來三年進入營運豐收期,不僅推案放大至六都,更要成為全國性品牌建商,延續華建60年品牌實力。

華建總經理吳裕國指出,今年上半年華建將推三大案、總銷合計約65億元,推案重點將放在桃園地區,且因應市場缺工,均採邊建邊售;其中總銷近10億元的「青溪段一期」已在昨日動工。

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另外「A7新案」、「A10新案」預計3、4月先開工,目前兩大案區域價格在每坪27~28萬元左右,新案將規劃二到三房剛性需求產品。

華建昨日股價以平盤14元作收。

吳裕國強調,華建未來推案步調會加快,不僅在雙北市,購地計劃會放眼六都,並已評估台南、高雄土地,且今年確定會在中部成立辦公室、宣示公司全國推案的決心。

新案規劃上不走豪宅、而是二到四房的首購剛性需求產品。

鄭斯聰表示,華建接下來會複製寶佳成功模式,營運方針採高周轉率策略,且為了讓建案更有競爭力,會透過集團大宗建材統一採購的優勢、降低成本;不過為了與寶佳做市場區隔,華建產品單價、建材上會做出差異化,再搭配團隊在管理、整合上的優勢、嚴控成本,讓客戶感覺到「物超所值」,延續華建60年品牌實力,並成為全國性建商。

鄭斯聰強調,未來三年華建營運將進入豐收期,不僅力求明年轉虧為盈,更希望業績持續成長,尤其台北市兩大核心大案-「懷生段案」、「太原路案」,在重新做產品規劃加上鄰地加入整合之下,總銷金額分別上調至50億元及上看百億元,華建不僅推案能量持續爆發,更希望未來業績表現能超乎股東期待。

法人表示,華建2022年完工新案初估約20億元左右,其中首季將有「榮芯」落成、第4季更有雲和街案「台大華」完工;2023則有桃園新案完工,業績值得期待。

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