親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

美國經濟看好 道瓊和標普指數連創新高 05:12

京城推50億元都更大案

2021-03-02 00:22經濟日報 記者林政鋒/高雄報導
房市
  • 南紡
  • 豪宅

南部房地產市場出現新商機。隨著屋齡40年以上房屋占比快速增加,高雄知名建商京城(2524)、浤圃將都更案列為今年推案重點,二案合計逾70億元;另高雄軟體園區業主國城建設與府都建設合作,在台南推180億元都更大案,更是全台房市注目焦點。

法人表示,都更案的前期整合難度相當高,進到推案期將能豐碩收成。京城建設26日收盤30.5元、跌1.35元。

推薦

大高雄不動產開發公會指出,近年高雄、台南都會新屋供給量持續增加,但統計三、四十年以上屋齡房子的占比愈來愈高。以高雄為例,40年以上老屋超過35萬戶,占比30%以上,若加計30年以上屋齡,占比高達51%,台南、高雄都更的需求愈來愈大。

京城建設協理周敬恆指出,位於中正路、福德路捷運出口的「博愛大樓都更案」將在今年推出。全案基地約1,335坪,重新在今年初送件,投資總額33億元,規劃興建33層住宅大樓、共479戶,每坪價位約在24萬至25萬元,總銷逾50億元。

此外,位於高雄市中心精華區的五福路的「土銀大樓都更案」,浤圃建設投資10億元進行開發,興建29層住辦大樓,預定牛年亮相,總銷逾20億元,由於周圍腹地涵蓋新崛江商圈、漢神、大立百貨,是「蛋黃中的蛋黃」,特受市場關注。

法人表示,高雄軟體園區業主國城建設與府都建設聯手,拿下台南平實營區都更案,將規劃1,380戶住宅,是南台灣規模最大,總銷上看180億元,吸引全台建商注目。

國城建設董事長特別助理洪士庭指出,此案是台南第一個權利變換公辦都更案例,基地面積8,683坪,鄰近南紡購物中心、國賓影城,且有平實公園萬坪綠景,具打造東台南副都心潛力。國城力邀府都建設合作,初步規劃十餘棟、約1.380戶住宅,總營建面積超過6萬坪,預計2023年動工、2027年完工。

洪士庭說,全案將移植高雄「定潮」豪宅設計經驗,其中一般住宅有1,200戶,未來規劃30至90坪、一至三房產品。

延伸閱讀

捷運助陣 高雄1字頭物件搶手
國有地上權夯 分三批招標
高美館特區 蛋黃核心
欣陸台中二豪宅案 熱銷
悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪
房市 南紡 豪宅
A- A+

相關新聞

世芯打開跌停 股價仍弱勢2021-04-17
富邦媒催買氣 搶母親節商機2021-04-17
強信Q2業績 可望爆發2021-04-17
興勤擴產 訂單看到年底2021-04-17
禾聯碩、聲寶 白色家電喊漲2021-04-17
鴻海三創生活 拚損平2021-04-17
漢唐董事 馬維欣獲提名2021-04-17
研華入股恒商 攻智慧零售2021-04-17
興勤訂單看到今年底 法人:原物料漲恐影響毛利率2021-04-16
矽格完成收購聯測全數股權2021-04-16
法說釋好消息 宏碁股價再改寫9年新高2021-04-16
記憶體第2季續看旺 旺宏、華邦電盤中同步上漲2021-04-16
晶瑞光今掛牌興櫃 漲幅一度逾67%2021-04-16
宏達電盤中股價再飆9.6% 直逼漲停2021-04-16
世芯打開跌停了!早盤515元開出、下跌19元2021-04-16
材料打進英日系供應鏈2021-04-16
工具機接單熱 東台訂單看到第3季  2021-04-16
南僑將登A股 募資43億2021-04-16
迅得換股 結盟聯策2021-04-16
東陽3月盈餘增80% 每股盈餘0.53元  2021-04-16
富采秀Mini LED技術 看好感測、車用需求成長2021-04-16
訊連推新品 支援家庭劇院2021-04-16
賺贏去年 天鈺上季EPS 4.78元2021-04-16
大量滿手單 今年營運旺2021-04-16
宇瞻1.23元 拉貨動能強2021-04-16
力積電上季每股賺0.82元 產能滿載2021-04-16
世芯爆萬張大量 早盤苦吞第5根跌停2021-04-15
世芯首季每股純益5.68元創新高 仍苦吞第5根跌停2021-04-15
PC出貨旺 雙A、廣達利多2021-04-15
伺服器熱 勤誠、營邦進補2021-04-15
揚博訂單 看到下半年2021-04-15
台達電獲能源之星大獎2021-04-15
宇峻手遊攻海外 業績衝2021-04-15
板橋大遠百引進新櫃2021-04-15
華義2月每股賺0.64元2021-04-15
富邦媒攻母親節商機2021-04-15
冠德將推二案 總銷估115億2021-04-15
北極星癌藥 有斬獲2021-04-15
欣陸母以子貴 獲利穩健2021-04-15
聯茂火警 調度產能支援2021-04-15

熱門文章

台股續飆新高收漲82.08點 三大法人買超73億元2021-04-16
宏達電盤中股價再飆9.6% 直逼漲停2021-04-16
神盾公告出售敦泰持股 雙方合作破局2021-04-16
記憶體第2季續看旺 旺宏、華邦電盤中同步上漲2021-04-16
台積電拉尾盤 台股漲82點收17,158點再寫歷史新高2021-04-16
法說釋好消息 宏碁股價再改寫9年新高2021-04-16
台積電法說會報喜市場不領情? 股價開盤跌9元2021-04-16
期富邦VIX清算倒數20天 淨值跌到1.73元新低2021-04-16
世芯打開跌停了!早盤515元開出、下跌19元2021-04-16
台股創歷史新高 投信建議拉高傳產比重2021-04-16
散戶螞蟻搬象?簡伯儀:基本面無虞、逢低仍可偏多2021-04-16
台積電回測10日線 台股跌48點開在17,028點2021-04-16
台股「萬七」游走 鍾國忠:指數創高可期2021-04-16
台積電上修營收增幅 外資多維持原評等及目標價2021-04-16
外資調升日月光目標價 盤中股價轉強2021-04-16
面板、被動元件 可布局2021-04-17
投資越南新管道 富邦越南ETF 19日掛牌2021-04-16
中鋼、中鴻認購吸睛2021-04-16
群創、友達 四檔有看頭2021-04-17
台股四大族群 動能強強滾2021-04-17
今日台股盤前重點掃描2021-04-16
連番重挫後 世芯股價首度挑戰轉紅2021-04-16
台股爆量甩尾 再創新高2021-04-17
世芯打開跌停 股價仍弱勢2021-04-17
一周熱門零股/中鋼爆大量 躍居第一2021-04-17
旺宏(2337)股價上漲 2.3元報價47.6元2021-04-16
晉弘科技登錄興櫃 首日股價大漲154%2021-04-16
股海自由行/能源、航空、飯店股 有補漲空間2021-04-17
4月17日 五件財經大事搶先看2021-04-17
晶瑞光今掛牌興櫃 漲幅一度逾67%2021-04-16
大江公開收購和康生近兩成股權 成和康生最大單一股東2021-04-16
台股飆上萬七 法人看好漲價題材股將成市場焦點2021-04-16
富邦越南ETF 19日上市 投資越南新管道2021-04-16
陽明(2609)股價上漲 2.85元報價49.55元2021-04-16
台航今天交新船 股價衝漲停2021-04-16
中鋼(2002)開盤即走高 股價上漲 1.65元報價34.65元2021-04-16
華邦電(2344)股價上漲 1.75元報價35.85元2021-04-16
鴻海三創生活 拚損平2021-04-17
大江加碼和康生 持股25%2021-04-17
興櫃一周回顧/天力離岸勁揚26% 稱冠2021-04-17

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!