親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

股匯雙漲新台幣連兩升 今升5.3分收28.382元 16:11

台積電上修全年成長展望 所有應用趨勢都較3個月前增加 14:57

京城推50億元都更大案

2021-03-02 00:22經濟日報 記者林政鋒/高雄報導
房市
  • 南紡
  • 豪宅

南部房地產市場出現新商機。隨著屋齡40年以上房屋占比快速增加,高雄知名建商京城(2524)、浤圃將都更案列為今年推案重點,二案合計逾70億元;另高雄軟體園區業主國城建設與府都建設合作,在台南推180億元都更大案,更是全台房市注目焦點。

法人表示,都更案的前期整合難度相當高,進到推案期將能豐碩收成。京城建設26日收盤30.5元、跌1.35元。

推薦

大高雄不動產開發公會指出,近年高雄、台南都會新屋供給量持續增加,但統計三、四十年以上屋齡房子的占比愈來愈高。以高雄為例,40年以上老屋超過35萬戶,占比30%以上,若加計30年以上屋齡,占比高達51%,台南、高雄都更的需求愈來愈大。

京城建設協理周敬恆指出,位於中正路、福德路捷運出口的「博愛大樓都更案」將在今年推出。全案基地約1,335坪,重新在今年初送件,投資總額33億元,規劃興建33層住宅大樓、共479戶,每坪價位約在24萬至25萬元,總銷逾50億元。

此外,位於高雄市中心精華區的五福路的「土銀大樓都更案」,浤圃建設投資10億元進行開發,興建29層住辦大樓,預定牛年亮相,總銷逾20億元,由於周圍腹地涵蓋新崛江商圈、漢神、大立百貨,是「蛋黃中的蛋黃」,特受市場關注。

法人表示,高雄軟體園區業主國城建設與府都建設聯手,拿下台南平實營區都更案,將規劃1,380戶住宅,是南台灣規模最大,總銷上看180億元,吸引全台建商注目。

國城建設董事長特別助理洪士庭指出,此案是台南第一個權利變換公辦都更案例,基地面積8,683坪,鄰近南紡購物中心、國賓影城,且有平實公園萬坪綠景,具打造東台南副都心潛力。國城力邀府都建設合作,初步規劃十餘棟、約1.380戶住宅,總營建面積超過6萬坪,預計2023年動工、2027年完工。

洪士庭說,全案將移植高雄「定潮」豪宅設計經驗,其中一般住宅有1,200戶,未來規劃30至90坪、一至三房產品。

延伸閱讀

捷運助陣 高雄1字頭物件搶手
國有地上權夯 分三批招標
高美館特區 蛋黃核心
欣陸台中二豪宅案 熱銷
悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪
房市 南紡 豪宅
A- A+

相關新聞

世芯首季每股純益5.68元創新高 仍苦吞第5根跌停2021-04-15
全新滿手單 規劃擴產2021-04-15
世芯爆萬張大量 早盤苦吞第5根跌停2021-04-15
PC出貨旺 雙A、廣達利多2021-04-15
伺服器熱 勤誠、營邦進補2021-04-15
揚博訂單 看到下半年2021-04-15
台達電獲能源之星大獎2021-04-15
宇峻手遊攻海外 業績衝2021-04-15
板橋大遠百引進新櫃2021-04-15
華義2月每股賺0.64元2021-04-15
富邦媒攻母親節商機2021-04-15
冠德將推二案 總銷估115億2021-04-15
北極星癌藥 有斬獲2021-04-15
欣陸母以子貴 獲利穩健2021-04-15
聯茂火警 調度產能支援2021-04-15
晶瑞光新品齊發 拚轉盈2021-04-15
宏致將Genesis列旗下公司2021-04-15
上奇上季EPS 1.06元2021-04-15
重大訊息待公布 迅得今日暫停交易2021-04-15
旺矽2月每股賺0.61元2021-04-15

熱門文章

迅得15日暫停交易 市場兩個猜測2021-04-14
黃天牧看台股 提點八字箴言2021-04-15
台股又創天量 當沖熱2021-04-15
台積今法說 概念股夯2021-04-15
4月15日 五件財經大事搶先看2021-04-15
美中角力戰延燒!金麗科說不清的中國風險2021-04-14
台股雲霄飛車?今日高低震盪376點 後市觀察台積電2021-04-14
北極星癌藥 有斬獲2021-04-15
大立光暗藏的王牌 股王掌門人林恩平救霸業2021-04-14
台股財報出爐 法人傳授毛利率挑飆股祕笈 2021-04-14
聯詠目標價 喊到744元2021-04-15
首檔越南ETF 19日掛牌2021-04-15
護國神山發功 台股收17,076點創歷史新高2021-04-15
欣陸母以子貴 獲利穩健2021-04-15
台股站上17,016.29點 三度站上萬七大關2021-04-15
PC出貨旺 雙A、廣達利多2021-04-15
台積電Q1每股賺5.39元 符合預期2021-04-15
世芯首季每股純益5.68元創新高 仍苦吞第5根跌停2021-04-15
全新滿手單 規劃擴產2021-04-15
華邦電、聯陽 選逾100天2021-04-15
證交所:迅得明日暫停交易2021-04-14
重大訊息待公布 迅得今日暫停交易2021-04-15
4月15日重要財經行事曆/台積電法說會2021-04-15
IC設計、面板 波段操作2021-04-15
新光鋼、長榮 認購火2021-04-15
旺矽2月每股賺0.61元2021-04-15
伺服器熱 勤誠、營邦進補2021-04-15
台股再戰17,000 加權指數認購權證熱2021-04-15
板橋大遠百引進新櫃2021-04-15
美銀挺力旺 初評1,100元2021-04-15
冠德將推二案 總銷估115億2021-04-15
小七攜星宇航 搶鮮食商機2021-04-15
揚博訂單 看到下半年2021-04-15
鴻海 鎖定長天期2021-04-15
玉晶光(3406)股價上漲 24.5元報價502元2021-04-15
台積、日月光 四檔搶鏡2021-04-15
台股攻萬七 緯穎、力旺入列外資千金股名單2021-04-15
最牛一輪/偉詮電利多 元大07俏2021-04-15
今日台股盤前重點掃描2021-04-15
台股16,900遊走 蔡鎮村:擇機布局營運能見度高、低本益比族群2021-04-15

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!