南港去年每股賺1.35元
南港輪胎（2101）2020年自結財報出爐，去年稅前盈餘11.23億元，年減15.9%，換算每股稅前盈餘1.35元。其中營業利益10.34億元，較前年同期大幅成長44.8%，顯示公司本業獲利持續改善。
因應人工橡膠等原物料價格走高，南港去年12月宣布調整旗下轎車胎、休旅車、商用車等產品售價，漲價幅度約5%，推升公司去年第4季營業利益3.76億元，比前年同期大幅成長3.08倍；單季稅前盈餘2.85億元，也比前年同期增加133%。
展望今年，美國商務部針對亞洲四國進口輪胎進行「雙反」調查初判結果去年底出爐，台灣意外被課最高稅率，尤其以南港稅率高達98.44%名列第一，公司短線營運面臨不小衝擊。
為此，南港已啟動緊急應變措施，擬將台灣新豐廠和大陸張家港廠的產能對調，新豐廠生產的轎車胎和輕卡車胎不出口到北美地區，改由張家港廠出貨，以避開高稅率；新豐廠的產能則轉供應歐洲等其他未受影響的地區及產品。希望把影響降到最低。
另外在業外方面，南港的「世界明珠」舊廠開發案持續進行中，目前累積住宅和辦公大樓的總銷金額已達到約480億元，因為是採完工認列，相關利益預計要到2023年完工後才會開始認列，但成為公司潛在大利多。
南港的「世界明珠」基地面積廣達9,453坪，是帝寶的兩倍大，且搭上「台北東區門戶」熱潮，成為重量級指標大案。世界明珠案總共規劃兩棟頂級辦公大樓及商場、及六棟豪宅大樓。
商辦部分，聯強先前斥資63億元，取得15個樓層，作為集團全球營運總部，之後又陸續有新買家敲進幾個樓層，不過南港看好未來發展潛力，針對商辦部分抱持措售態度，目前商辦部分總銷金額約80億元，每坪成交均價從100萬至136萬元。
至於住宅部分，總推案量約270戶，目前已售出超過110戶，傳出每坪成交均價高達150萬元，總銷金額直逼400億元。
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