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興富發台中推兩建案

2021-01-13 00:23經濟日報 記者宋健生/台中報導
興富發
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興富發150億大案「市政愛悅」銷售順利突破八成,主力買盤有台積電等中科新貴及打算...
興富發150億大案「市政愛悅」銷售順利突破八成,主力買盤有台積電等中科新貴及打算作資產分配的台商企業主。記者宋健生/攝影

興富發(2542)在台中七期推出總銷150億元大案「市政愛悅」,銷售順利突破八成,主力買盤為中科新貴及台商企業主;興富發表示,今年上半年乘勝追擊,將在台中七期與台灣大道一口氣推出兩案,總銷達140億元。

目前已知,預計今年上半年進場的兩案,分別位於七期的「市政一號院」,每坪單價已上看5字頭,總銷90億元;另一案位於台灣大道近中港交流道,總銷約50億元。

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興富發持續加碼台中房市,日前才剛公告以總價17.91億元、換算每坪約246萬元買下台中市七期河南路、近市政路原沙夏汽車旅館728坪土地,預計最快今年底或明年推出首購型產品。

興富發表示,台中七期作為市政、商務核心,在財團千億投資及交通建設發展等利多帶動下,全球菁英湧進,加上鄰近的中科園區持續擴建,廠商積極招募科技人才,均成為房市剛性買盤的支撐主力。

尤其,市調指出,未來十年台中七期將至少有15棟商辦、百貨及酒店大樓陸續完工,初估可吸引4萬人進駐,這些白領階級若以30%自住購屋需求換算,潛在客戶就超過1萬餘人。

「市政愛悅」為興富發去年下半年在中部的最大案,基地2,452坪,位於台灣大道三段興富發「TOP 1」商辦旁,規劃1,244戶住宅(含八戶店面),坪數在23至36坪的二、三房格局,每坪單價43萬至45萬元,主力總價1,100萬至1,500萬元。

興富發祭出購屋圓夢計畫,標榜兩房加車位自備(簽約至交屋)僅需58萬元,三房加車位自備78萬元優惠,吸引許多台積電、友達等大廠員工出手。

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