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欣陸台中推案 總銷逾百億

2020-10-20 00:39經濟日報 記者宋健生/台中報導

大陸建設董事長張良吉宣布,總銷120億元的大陸「麗格」銷售破六成,並鎖定豪宅菁英...
大陸建設董事長張良吉宣布,總銷120億元的大陸「麗格」銷售破六成,並鎖定豪宅菁英客層推出全台首創「B&B HOUSE」。記者宋健生/攝影

台商資金回流,帶動中部豪宅買氣升溫,欣陸投控(3703)旗下大陸建設董事長張良吉昨(19)日表示,大陸建設明年推案火力將鎖定台中,預計在七期與大坑風景區推出兩案,總銷逾120億元。

張良吉同時宣布,大陸建設在台中七期最新完工的「麗格」豪宅案,總銷120億元,目前銷售已破六成,為乘勝追擊,將推出全台首創、限量僅20戶的「B&B HOUSE」,瞄準懂生活品味的豪宅菁英客層。

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大陸建設今年包括在建、餘屋及預售新案,總銷金額達280億元,其中預售新案有四案均位於北部,總銷約145億元,包括新店央北重劃區的「鐫畫」,已於今年第1季進場,總銷35億元,銷售破八成。

另外,天母「鐫月」案剛進場,天祥街案也訂近期公開,兩案總銷都是35億元;南京東路馥敦飯店危老合建案,全案總銷60億元,住宅部分約占40億元。

張良吉表示,台北因腹地限制與市場飽和,可開發的完整土地愈趨稀少,反觀台中,除了腹地廣大、位置適中之外,又是台商大本營,近期精華地段土地交易頻創新高,房市買氣也跟著升溫,愈來愈多北部建商南下插旗,大陸建設也沒有缺席。

其中,位於七期惠中路最新完工的大陸「麗格」,為大陸建設繼「寶格」、「中信金控台中金融大樓」之後,在台中的第三件國際級地標作品。

放眼未來,大陸建設將在市政北七路、惠中一街口,正對台中大遠百的黃金角地推出第四案,同樣找來國際建築團隊規劃,現正申請建照中,預計明年第3季進場,總銷約60億元。

此案規劃坪數約48至65坪,尚未開案,君梵集團已斥資近10億元購入一至三樓,將作為「三宅一生」台中旗艦店;四樓以上為住家,業界推估,未來每坪單價上看70萬元。

此外,大陸建設與味丹集團旗下萬寶資產管理公司合作,比照新店「青山鎮」模式,在大坑風景區規劃的休閒豪墅,也預訂在明年第3季進場。

此案開發規模達10公頃,規劃溫泉、果園、馬場等,並與附近的高爾夫球場結合,第一期87戶別墅,每戶建坪90坪至200坪,總價6,000萬元起跳,總銷逾60億元。

豪宅 房市
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