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鼎固新建案 下半年入帳

2020-08-22 00:51經濟日報 記者陳美玲/台北報導

鼎固-KY(2923)昨(21)日舉行法說會,鼎固-KY總經理張能耀表示,受到疫情影響,以致商場租金下降、空置率提高加上公允價值減少,讓今年上半年出現每股虧損達0.26元。不過下半年在「鼎固華庭」入帳下,營運確定優於上半年表現。

張能耀指出,今年上半年在新冠肺炎疫情影響,不僅商場收入受影響,且還產生不動產公允價值損失的情況。像是公司第2季出現3.91億元的投資性不動產公允價值變動的損失,就是因為今年前四月受疫情影響,因此對承租商場的業者進行租金減免,部分商家更無法承租,導致商場租金下降、空置率上升,更從而產生評估價值減損,而這些投資性不動產必須進行資產重估,之後產生的減損還要再扣除相關稅務費用,才會出現相關虧損。

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張能耀表示,除了不動產公允價值出現損失外,同樣因新冠肺炎疫情影響,因此第2季按公允價值衡量之金融資產減損為5.9億元,這些虧損主要來自債券價格下滑的投資損失。這些債券主要投資項目是航空、旅遊、零售相關的房地產物業等。

債券
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