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國泰1月國民經濟信心調查 股市樂觀情緒與風險偏好續升 13:00

京城推案量 上看300億

2020-07-20 02:00經濟日報 記者林政鋒╱高雄報導
豪宅

高雄上市櫃建商普遍遭受新冠肺炎疫情影響,業務表現有待提升,南部指標建商京城建設(2524)「案海戰術」奏效,銷售力維持高檔,下半年京城集團在高雄蛋黃區、蛋白區甚至蛋殼區都有建案登場,新舊案可售量體300億元以上,後市展望看俏。

京城建設發言人周敬恆表示,目前銷售情況比預期好很多,整個集團單周可以賣出50戶以上,表現令人滿意,預期熱潮到第4季不會退。

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法人表示,京城建設可售新舊建案分布廣泛,可滿足不同層級購屋者需求,展現競爭優勢。

上市建商主管說,京城建設位在愛河邊的「京城凱悅」,從馬英九總統第一任內開賣至今,長達十餘年時間還在賣,「換成別家建商可能早就倒了好幾回」,但京城建設不影響,而且營運表現在高雄上市櫃建商中名列前茅。

法人指出,根據財報資料,高雄上市櫃建商中,包括永信、聯上等今年上半年合併營收最高出現60%以上的衰退,京城建設上半年累計營收增長66%,在市場上名列前茅。

法人分析,京城建設近年來推案量擴大,可售成屋案包括「享京城」、「逸文苑」、「閱河堤」、「美術皇居」、「京城大苑」、「時尚京城」、「京城King Park」、「天峰」、「鉅誕」與「京城凱悅」等十餘場。

另有即將公開預售位於三多商圈預售造鎮案「世界心」,以及位於愛河風景區首排屬河東路門牌超豪宅「京梧桐」等,新舊案量體逾300億元,戶數逾2,000戶。

周敬恆說,今年疫情造成全球經濟重創,房地產市場也受到一定程度影響,但高雄大致影響不至於太嚴重,目前首購市場成交仍維持穩定,購屋總價拉高,市政府土地標售價格一直上揚,加上營建成本增加,對房價將產生一定程度影響。

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