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國建攜三井 設合資公司

2020-06-24 23:43經濟日報 記者陳美玲/台北報導

國建(2501)昨(24)日董事會通過與台灣三井不動產合資成立金華置業地產;國建表示,新公司國建持股51%、三井49%,雙方合作主要有三點考量包括企業文化相近、日方品牌效益,以及雙方在不動產業的技術交流,希望達到「強強聯手」的目標。

國建指出,新公司規劃資本額為20億元,其中國泰建設持有51%、預計投資10.2億元,三井持股為49%、規劃投資9.8億元,雙方將依開發時程投入資金。

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國建表示,與台灣三井不動產是在「敦北飯店大樓」都更案結緣,該案地主為國泰銀和私人地主,國建為都更實施者,三井為承租方。雙方發現有技術交流合作的可能性,望透過合資新公司做進一步交流;國建昨日以平盤19.95元作收。

國建強調,與台灣三井不動產合作有三點考量,第一雙方企業文化相近,都是殷實的企業且是房地產業的指標性公司。第二三井不動產在日本的品牌形象良好。第三日本三井在規劃設計、施工品管等技術,國泰建設同步具有不動產規劃、銷售、執行力強等優勢,雙方合作將鎖定住宅開發案為優先,未來不排除在商用不動產上有合作項目,希望合作能達到「強強聯手」效益。

國建強調,目前手中推案儲備量約500億元,其中七成推案位於大台北地區,未來業績無虞;另外,不少新案採只租不售方式,像前年完工、持有25%的萬怡酒店,以及預計2023年完工的「利百代商辦大樓」,還有規劃2025年完工、與三井不動產合作的「敦北飯店大樓」等三大案,都是未來貢獻集團穩定收益來源之一。

國泰
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