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龍邦推兩案 總銷90億

2020-02-26 23:48經濟日報 記者宋健生/台中報導

闊別房地產市場十餘年,龍邦(2514)今年將重新進入市場推案,首件位於台北內湖的廠辦開發案,已訂520檔期進場潛銷;緊接著還有大同承德路都更合建案將公開銷售,兩案總銷達90億元。

龍邦轉型控股集團後,已有十餘年沒有推案,旗下持股90.11%的重要子公司瑞助營造,則是在去年於台中水湳經貿園區附近推出首案「瑞恩悅琚」,此案總銷15億元,創下60天內完銷佳績,日前並舉行動土典禮。

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龍邦去年納入瑞助為重要子公司,全年合併營收93.19億元、年增8,828.4%;前三季稅後淨利5.36億元、年增93.4%,每股稅後純益1.14元。今年1月合併營收3.86億元、年增3,582.3%。

瑞助建案銷售表現亮眼,今年底前還有新案推出,也讓母集團龍邦信心大增,決加速推案腳步。

龍邦近年動作頻頻,除介入休閒不動產開發,看好危老及都更題材所帶來的商機,也投入都會區不動產開發及營建事業,主要鎖定台北、新北及台中等精華區土地。

龍邦旗下子公司保勝投資去年11月透過法拍方式,以18.56億元取得林口「東華高爾夫球場」土地及地上建物,正式宣告進軍休閒不動產市場,今年起將貢獻營收。在房地產市場部分,位於內湖睿湖街的500坪土地,規劃廠辦產品,近日將申請建照,預計520檔期進場潛銷,總銷近10億元。

位於大同承德路的1,000坪都更合建分屋案,龍邦約占20%,也已通過都更大會核定,總銷達80億元。龍邦在台北吳興街的500坪土地,現也正推動都更程序。

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