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中工延壽國宅都更 邁步

2019-12-14 00:12經濟日報 記者陳美玲/台北報導

延壽國宅I區確定拆除,實施者中華工程(2515)昨(13)日表示,經北市府專案小組委員充分討論後決議,延壽國宅I區全住戶確定如期在明年2月29日搬遷完畢,之後即進入拆除作業,預計四年內完成樓高24樓的住宅大樓,該案總銷金額高達110億元。

經濟日報/提供
經濟日報/提供

由中工擔任實施者所進行全台最大海砂屋都更案-延壽國宅,目前已完成延壽國宅M區(案名:中工常翠),及K區(案名:中工耘翠)兩大區,已讓115戶原住戶重回家園;目前還有I區、J區持續走都更。

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中工指出,延壽國宅I區在今年1月核定辦理拆遷相關作業,惟因該區仍有不同意戶,經公司與未同意戶溝通後,兩造在6月開始辦理法定協調作業。歷經四次協調、長達半年的法定作業程序,北市府專案小組委員充分討論後、並在本(12)月10日專案小組會議後決議,全體住戶需在明年2月29日搬遷完畢,未搬遷者北市府將依都更條例第57條規定辦理拆除。

中工表示,雖然I區仍有未同意戶,不過公司將在拆除前持續與不同意戶協調溝通,希望完善後續搬遷作業、圓滿每個家庭;待全體住戶搬遷後,公司將進行為期三至四個月的拆除作業,完成後隨即動工,預計全案四年內完工,並成為樓高24樓、松山區最高的住宅地標大樓。

延壽國宅I區在2001年經鑑定為海砂屋,即開始籌劃社區海砂屋重建作業,社區原為地上七層、地下一層之七樓集合住宅,從辦理都更劃定作業迄今已達八年之久,目前僅1%尚未同意,已取得99%的住戶同意。

該案基地面積約1,446坪,更新前戶數約203戶,更新後將有290戶,全案總樓地板面積約達12,873.56坪,總價值超過110億元。中工將分回87戶、106個車位;中工昨日以7.84元作收、下跌0.05元。

中工目前手中尚有延壽國宅J區共336戶進行都更,該案基地面積約達1公頃、約3,025坪,目前已進入都更最後程序。

國宅 都更 海砂屋
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