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宏普11月營收 大增六成

2019-12-06 23:47經濟日報 記者陳美玲/台北報導

宏普建設(2536)11月在餘屋銷售挹注下,單月營收達4.03億元、年增63.9%;宏普建設指出,雖然公司明年無新完工建案交屋入帳,不過將有飯店案以及天母商辦的穩定租金收益貢獻,營運依舊持穩。

宏普建設11月在餘屋入帳貢獻下,不僅單月營收年增率躍上63.9%,更推升今年前11月營收達27.11億元、唯仍年減19.1%;宏普建設表示,宏普建設今年推案量為85億元,包括總銷60億元的「宏普中央公園」(公司約占15~20億元),以及分回25億元的「宏普頤和」。

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經濟日報提供
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宏普建設昨(6)日收在22.75元,下跌0.05元。

宏普建設指出,其中「宏普中央公園」銷售率破六成、每坪成交價為59萬元。「宏普頤和」共有36戶,其中宏普分回25戶、北市府拿回11戶,該案坪數為88坪雙拼,每坪價格110~115萬元,目前銷售率約八成、20戶,預計2023年上半年完工、挹注營運。

展望明年業績,宏普建設執行副總游武龍表示,2020年宏普建設並無新完工建案可入帳,不過為日商三井不動產量身打造的「三井花園飯店」預計七月推出,之後將有穩定長期收益,對公司獲利挹注不錯。另外位於天母的「宏普世貿」目前一半已銷售,這部分收益已反映在今年,明年將持續貢獻另一半穩定租金收益;公司目標未來每年收益型租金挹注可以維持每股貢獻1~1.5元左水準。

推案部分,宏普建設預計推出四大案,包括明年八月推出的央北案,總銷初估80億元,每坪成交價估破65萬元;桃園部分,則將推基地達1,000坪的青埔案,總銷為30億元;另外,大直金泰段案也將登場,總銷初估破200億元,該案總樓地板面積達1.4萬坪,預計明年上半年推出。公司初估該案辦公行情有機會每坪站上120萬元以上、高樓層豪宅可能每坪破180萬元以上。

台北市內湖新湖三路也有總銷四、五十億元的廠辦案將釋出,宏普初估該案每坪成交價有機會達60萬元以上,且現正有買方洽談做為企業總部,客戶背景多是汽車、科技業廠商。

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