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遠雄、總太 台中搶地推案

2019-11-26 23:39經濟日報 記者宋健生/台中報導

看好台中市人口成長為全球之冠,包括遠雄(5522)、總太、興富發及櫻花建等大型上市櫃公司,在台中市外圍地區搶地動作頻頻,不但帶動區域地價屢創新高,房價也逐步往「2」字頭靠攏。

業界指出,目前已進入房地產微利時代,建商逐步調整推案策略,以遠雄建設為例,在台中市海線推出的「遠雄之星」系列造鎮案,以低單、低總、高CP值成功聚攏消費者,最新的「遠雄之星8」,每坪單價16萬元起,每周吸引破百組購屋客進場。

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總太在北屯最新推出、總銷65億元「總太聚作」,每坪單價16.8萬元至19.8萬元,簽約期間推出限時專屬感恩回饋活動,購屋即送沙發、床組、書桌椅等多項家具,超值優惠讓消費者有感升級,進場半個多月已賣破300餘戶,銷售率達36%。

寶佳集團選擇滾動式策略,在外圍地區推出低單、低總產品爭取年輕首購族目光。今年市政府辦理區段徵收配餘地標售,寶佳看準北屯、太平等區域利多,一口氣砸下54億元搶購太平新光、育賢等區段七筆共1.42萬餘坪土地。

集團旗下櫻花建設,近期也在太平區推出總銷19億元新案「大櫻國」,規劃24至51坪共251戶住家及店面,每坪開價已破「2」字頭、達23萬至25萬元,目前銷售率已破六成。

興富發看好台中躋身全台第二大城市、又有人口紅利加持的發展願景,持續加碼在台中布局,今年推案金額一口氣衝破200億元,其中又以烏日高鐵站特區約150億元住商混合開發案「夢幻誠」最受矚目。

遠雄 興富發 人口紅利
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