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新美齊奪兩捷運共構案

2019-11-21 23:42經濟日報 記者陳美玲/台北報導

新美齊(2442)昨(21)日公告拿下捷運環狀線中和站和中原站捷運共構案最優申請人;新美齊董事長林傳捷表示,該案預計明年首季完成簽約,若後續請照順利,不排除明年就能推出兩大新案,並可望最快2021年挹注營運。

新美齊持續衝刺房地產業務,昨日公告拿下捷運環狀線中和站(Y11)、中原站(Y13)兩大捷運共構案最優申請人,其中前者面積達729坪,其中土地所有權人分回58.66%、公司分回41.34%,預計投入資金約9.4億元。

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林傳捷指出,兩案預計明年首季正式簽約,其中中和站部分因周邊缺乏策略型商辦案,加上站體有高度限制,目前朝向共享辦公室產品規劃,總銷初估10億元。

中原站方面,面積達590坪,全案地主分回55.56%、新美齊分回44.44%,投入金額為7.92億元;林傳傑分析,該案目前規劃為一樓店面,其餘則是住宅,總銷約10億元。兩大案將在拿到建照後預售,由於兩案捷運站體已完成,因此無需再施做地下樓層,將縮短工期,最快有機會明年底完工並貢獻收益,惟建照、使照以及施工狀況還需視實際狀況而定。

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