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潤隆賣鶯歌地 Q4將轉盈

2019-10-18 23:27經濟日報 記者陳美玲/台北報導

潤隆建設(1808)今年營運以成屋銷售為主,包括「國賓大苑」、「興富發莊園」、「台中帝寶」等成屋案均將持續銷售,手中待售金額約37.3億元。值得注意的是,潤隆9月底處分鶯歌土地,處分利益8.8億元將在第4季入帳,本季營運將是今年營運高峰。

潤隆無新案完工挹注,營運以成屋銷售為重點,今年上半年公司營收達17.75億元、年減79.7%,稅後虧損達0.77億元,低於去年同期的15.42億元,每股稅後虧損0.25元,低於去年同期6.32元。

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潤隆表示,去年公司在「潤隆」、「NTC國家商貿中心」完工入帳下,推升每股稅後純益達8.11元,在基期墊高加上今年進入入帳空窗期,以致上半年出現虧損。不過第4季在鶯歌舊廠處分後,營運確定轉正。

潤隆旗下位於新北市鶯歌德昌段土地共達5,865.55坪,該地有地上建物約4,223.43坪,9月底公司公告土地(包含道路用地890.97萬元)以12.69億元、建物以3,000萬元賣掉,總金額達12.99億元,處分利益8.8億元,每股挹注約2.85元;潤隆指出,該款項預計第4季入帳、貢獻收益。

法人表示,潤隆目前手中擁有「國賓大苑」、「興富發莊園」、「台中帝寶」等成屋新案在線銷售,待售金額約37.3億元,後續營運除了舊廠處分收益外,需視成屋銷售而定。

潤隆預計11月4日除息,每股配發現金股利8元,以昨(18)日收盤價68.1元計算,若後續順利填息,現金殖利率達11.7%;展望2020年,潤隆估有五大案將完工入帳,合計完工金額達120億元,並集中在明年下半年完工認列。

興富發 國賓 除息
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