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題材簇擁 大型建商全年獲利不淡

2019-09-21 17:01聯合晚報 記者黃力/台北報導

因8月為傳統農曆民俗月,交屋意願較低,幾乎所有大型建商8月營收皆呈現月衰退,展望後市,法人建議以股價位置仍低、2019全年獲利具創新高表現的建商擇優布局。

法人分析,華固下半年將推位於潭美國小附近的「華固馥麗」,總銷62億元,在8月開始預售、2022年完工認列。另外二案都是廠辦案,都是採取先建後售,在商辦、廠辦供給十分短缺下,可望有更高的銷售利潤。

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聯合晚報提供
聯合晚報提供

此外,有鑑於商辦、廠辦的供給斷層,華固上半年買下原歌林新莊廠,預計要興建購物中心的土地,土地購買成本20.55億元,未來再興建廠辦大樓,預估2022年可望完工,總銷可達60億元。

冠德方面,在2019年的新推個案除了「青埔匯」熱賣外,在新莊的餘屋已清空,9月在新莊將再推二個建案—總銷70億元的「中原B」及總銷23億、冠德分得11.5億可售金額的「中原D2」,由於二案都位於捷運環狀線的幸福站,年底即將通車。將有利二案的銷售業績。繼「青埔匯」之後再一個大案推出,有利公司獲利表現。

長虹2019年推出四大案,包括上半年已經推出在台中梧棲推出35億元的長虹天擎,由於台中捷運藍線已進入綜合規畫作業,使得台中港地區房價近一年來明顯翻升。

華固 捷運 建商
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