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他四年存300張金融股,年年領股息,股票資產累積700萬 19:19

上曜台南買地 大舉推案

2019-09-19 23:45經濟日報 記者陳美玲/台北報導

上曜建設董事長張祐銘
上曜建設董事長張祐銘
上曜建設(1316)擴大布局台南房市,董事長張祐銘昨(19)日表示,看好大型科技廠進駐台南,集團持續購入台南住宅土地,目前該案總銷售坪數約5.5萬坪,將分期推案,未來希望以每年推案5萬坪建案為目標。

上曜18日公告購入台南市安南區國安段1719地號1,833坪土地,總交易金額9.16億元,換算每坪土地成交價為50萬元。張祐銘指出,8月買進台南九份子核心住八建地後,前天再買進該基地右邊土地,整個基地整合完成,土地面積達共3,791坪、街廓完整,總計該建案總銷售坪數約5.5萬坪,接下來將分期推案。

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張祐銘表示,由於很多科技廠進駐台南,帶來大量人口與工作機會,看好北台南房市發展,加上當地土地交易快速上漲,上曜集團先前提早布局並持續獵地。他說,今年台南精華區土地平均漲幅達三至五成,有的漲幅更超過一倍。

目前上曜集團在九份子周邊土地庫存已近萬坪,每坪平均購買成本不到30萬元,可為後續業績提供動能,集團希望未來以每年推案5萬坪建案為目標。

上曜第三期的建案總銷15億元「帝凡內」,銷售率已達七成以上,預計明年第1季交屋;除台南以外,也積極布局其他直轄市,除在台北設立分公司,台北、高雄還有多件都市更新案正在洽談。

上曜先前透過子公司永捷創新科技申請通過台南市首件危老重建案,上曜表示,目前在台南市區另有五件危老重建案尚在申請,有望明年5月底前通過,預期明年新建案將會百花齊放。

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