親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

倫交所拒港交所併購 央媒:市場對港有隱憂 14:41

罷工完繼續吵優待機票 長榮空服工會將靜坐24小時 14:13

海悅本業穩健 線型偏多

2019-08-17 22:11經濟日報 文╱黃阡阡

海悅董事長黃希文(左)
海悅董事長黃希文(左)

代銷龍頭海悅(2348)自5月23日以來大漲至高點49.8元,累計近三個月以來漲幅達23.5%,為7月30日除權息前暖身,攀上波段新高,近日則積極填息,且日KD在50-70黃金交叉向上,5日均價大於60日均價,上周五(16日)修正0.3元,以47.5元作收,股價站在所有短中長期均線之上,技術面呈盤整偏多。

資料來源:公開資訊觀測站、大富資訊
資料來源:公開資訊觀測站、大富資訊
受惠於台商回流購置不動產,帶動豪宅業績後勢看好,海悅目前手中的豪宅「敦南寓邸」、「和平大苑」都是今年交易量表現不俗的建案。其中,「敦南寓邸」6月單月狂銷十戶,「和平大苑」今年以來也順銷17戶。

推薦

除了兩大交易量多的豪宅案,總銷570億的大安區超豪宅「ONE PARK TAIPEI 元利信義聯勤」,據實價登錄揭露,去年每坪成交單價飆至299萬元,擠下「帝寶」躍居新一代豪宅王,而該豪宅也是海悅目前手中大案,據悉今年以來穩定成交、將陸續揭露,而幕後操盤的海悅直接受惠。

資料來源:公開資訊觀測站、大富資訊
資料來源:公開資訊觀測站、大富資訊
海悅第2季財報出爐,日前海悅董事會決議通過,2019年上半年營收4.49億元,營業毛利2.60億元,毛利率57.94%,合併稅後純益2.04億元,每股純益落在 2.39元,與去年同期表現相當。

海悅近年調整兩大經營方向,除了積極投資開發事業,可望為海悅拓增營收來源外,今年海悅也積極向中南部推案,合計約達450億元,加上目前握有北市指標豪宅案,海悅在專注本業外,也積極開發營收來源。

近年海悅已從代銷業務,跨足自地自建案的開發業務,除了有投資熱銷豪宅案「敦南寓邸」,近年也投資鉅陞建設、海研建築等開發商。

海悅國際總經理王俊傑表示,投資開發事業主要是為海悅增加營收來源,在既有穩定的代銷本業上,海悅也跨足開發事業,只要投資的建案至交屋時,即能挹注於海悅營收上,一方面拓展目前的營收來源,海悅的營收表現也能更加穩定。

資料來源:公開資訊觀測站、大富資訊
資料來源:公開資訊觀測站、大富資訊
像是近年海悅投資的鉅陞建設,近日就與永陞建設、新潤建設聯手,在新莊副都心4,800坪塭仔底濕地公園,推入門款景觀第一排「聯合公園」,主推高坪效的小宅案,受到不少消費者關注外,鉅陞建設在板橋江翠推出的「河藍灣」也在市場上熱銷,目前積極在剛性需求支撐的市場下搶客。

此外,去年九合一大選後「韓流」在南部颳起熱潮,今年上半年高雄市買賣移轉棟數表現一支獨秀,海悅也在今年南下推案,台中市目前推案量約200至250億元,台南市與高雄市合計則約有200億元。

今年海悅代銷案量破1,000億元,下半年重心會比較偏南台灣,全年業績力拚維持去年高水準。法人指出,海悅近年積極調整布局,南下搶市策略以及積極跨足的開發事業,可望為海悅再推升整體營收,惟整體布局是否奏效,預計今年以後陸續反應在營運上,未來值得觀察。

選股原則

海悅(2348)日KD50-70黃金交叉,5日均價大於60日均價,具技術面優勢,入選本周熱股。

豪宅 敦南 黃金交叉
A- A+

相關新聞

友達加速轉型 力拚成長2019-09-14
德麥強攻大陸 法人按讚2019-09-14
飆股的故事/華擎板卡熱銷 業績看旺2019-09-14
連假概念股迎旺季 14檔出列2019-09-14

熱門文章

15檔集團作帳指標 燒2019-09-14
這波熱錢回補 贏家出列2019-09-14
大選概念股 進場時機到2019-09-14
名師教戰 Q4布局5G、金融、傳產2019-09-14
友達加速轉型 力拚成長2019-09-14
鴻海集團半導體事業群將現身Semicon Taiwan2019-09-15
9月15日 五件財經大事搶先看2019-09-15
飆股的故事/華擎板卡熱銷 業績看旺2019-09-14
【投顧觀點】華南儲祥生 防利多出盡2019-09-14
【投顧觀點】兆豐李秀利 押IC設計PA2019-09-14
權民搶百萬 18日辦啟動記者會2019-09-14
德麥強攻大陸 法人按讚2019-09-14
南電富邦94購01 擁利多2019-09-14
新日興元大92購02 拉風2019-09-14
台燿兆豐8C購01 展望佳2019-09-14
聯茂凱基93購06 錢景亮2019-09-14

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top