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德昌今年每股估賺5元

2019-07-22 23:35經濟日報 記者宋健生/台中報導

德昌營造(5511)推動「台中車站鐵道文化園區」促參案正式啟動招商,第一期新站商場訂26日舉辦招商說明會,預計明年初試營運;目前已有王品、星巴克、春水堂、老楊方塊酥等90餘家知名品牌表達進駐意願。

這座商場將採用台中火車站舊地名、定名為「橘町三町目」,規劃總店數43家,商場位於台中火車站前站與後站串接位置,初估一年營業額約5億元,每年可為德昌至少挹注5,000萬元收入。

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德昌去年12月與台鐵局完成「台中車站鐵道文化園區」促參案簽約,德昌成立特許公司「經典國際」,負責園區的規劃經營。此案總投資金額達31億元,三年後全區完工營運,初估可造創81億元商機。

德昌集團目前在建工程,包括台鐵潮州機廠、鳳山工業區、南投旺來工業區及台中車站鐵道文化園區等;今年上半年營收28.89億元、年增56.1%。法人估,全年營收上看60億元,每股稅後純益應可挑戰5元。

「台中車站鐵道文化園區」促參案占地2.97公頃,招商範圍包括舊後站、20號倉庫群、西南段部分鐵路高架軌道下方空間等ROT範圍、鐵道文化園區E區及B區為BOT範圍。

另為提高投資誘因,除舊台中車站及原第一、第二月台外,亦將新台中車站一、二層的商業空間納入OT範圍。

經典國際總經理林輝武表示,園區未來將陸續設立台中驛鐵道展覽、鐵道旅行的主題書店,以及擁有最佳鐵道視角的寢台文旅等,另以中南驛、20號倉庫、台鐵宿舍打造「軌點子」創藝聚落與綜合商場,要讓台中車站成為亞洲自由遊行的新據點。

他透露,除了上述的商場、名特產展售專區等規劃之外,結合大型商場與主題文旅的計畫,預計三年後完工營運,可進一步帶動觀光休閒及藝文消費等產業發展,成為台中的新亮點。

星巴克 王品
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