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日勝生轉型 三路衝營運

2019-06-24 23:15經濟日報 記者陳美玲/台北報導

日勝生董事長林榮顯 記者陳美玲/攝影
日勝生董事長林榮顯 記者陳美玲/攝影
日勝生拚轉型,董事長林榮顯昨(24)日在股東會上表示,除了既有的「營建事業」外,接下來集團將擴大「循環經濟」、「樂齡地產」兩大新創事業。在三大事業加持下,集團營運不僅更加穩健,更可積極開拓新藍海市場。

不動產開發起家的日勝生,今明兩年預計本業推案估破100億元;發言人陳婷婷表示,如總銷30億元「大橋頭案」預計第3季推出,興建中、總銷17~18億元「青埔案」規劃明年上半年銷售,全案明年下半年完工。台北市北投擁總銷超過20億元「新秀閣都更案」,目前規劃做豪宅產品,最快明年底銷售,該案目前請照中。

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經濟日報提供
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日勝生集團也從房地產業跨足「樂齡地產」。日勝生指出,目前集團經營有成的中和、三重、大同青年住宅案1,143戶,年貢獻租金約2億元營收。另外中和「樂陶居」定位為樂齡事業示範點、約80戶可出租,現階段出租率已達七、八成。

位於新北市三芝逾5,000坪地,預計明年下半年銷售、總銷30億元以上,戶數約700~800戶,將是集團首個「樂齡住宅」案;日勝生昨日以平盤13.5元作收。

日勝生旗下轉投資成立子公司「日鼎水務」已跨足桃園汙水下水道BOT事業,第一期已在2015年營運,第二期截至目前為止,已完成超過7.35萬用戶接管、網管施作完成約80公里,是集團穩定獲利的來源。

集團旗下另一隻金雞「鼎勝綠能」,則在今年成立,規劃投入廢棄物轉能源領域,目前日勝生已購入桃園觀音八公頃土地、並掛在100%子公司立疆旗下,該廠預計三年內建廠完成並商轉。

林榮顯表示,由於全台老舊焚化爐即將陸續退役,未來廢棄物處理將衍生可觀潛在商機,因此公司預計新設資源循環事業,將集團經營事業延伸至循環經濟產業。在「循環經濟」、「樂齡地產」兩大新創事業挹注下,今年起集團將正式轉型、非營建收入占比將超過五成,在三大事業加持下,集團營運將更加穩健。

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