親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

陸商務部:美加徵關稅對陸經濟影響完全可控 15:59

孟晚舟被捕畫面公布 遭海關搜查盤問3小時 15:43

宏普看房市 走出谷底

2019-06-14 23:39經濟日報 記者陳美玲/台北報導

宏普(2536)董事長段津華昨(14)日在股東會上表示,房市谷底已過,雖然市場資金充沛,不過因總體經濟表現不太理想,房地產也很難一枝獨秀,市場就是持穩表現;以宏普來說,今年將推出台北市中心、新店兩筆住宅案,合計總銷金額近100億元。

段津華認為,以長線來看,國內房地產市場走了15年多頭,雖然近幾年房價有回檔,不過整體來看,基期算是相對高的,認為價格要再上漲的空間不多。但因市場資金充沛,加上房市氣氛好轉,尤其優質地段的土地稀少,因此價格呈現「上漲空間不大,下跌也不容易」的情況。

推薦

段津華強調,上市櫃建商每年必須要有穩定業績跟股東交代,因此為避免房市景氣波動太大影響公司營運,接下來宏普建設將朝兩大方向發展,第一住宅市場將跨出雙北市,目前正積極評估六都有無適合土地可開發。第二導入長期穩定收益,像是商用不動產租金收益;宏普建設昨日收在22.25元,下跌0.05元。

他強調,以長期穩定收益來說,目標未來每年收益型租金挹注可以維持每股貢獻1~1.5元左右,像是和三井合作的台北市忠孝東路「三井花園飯店」預計明年中開幕,公司就有長期穩定收益;另外,優質地段的店面公司也不會處分,會留著出租獲取穩定收益。

宏普建設目前手中擁三大商辦案,合計總銷逾240億元,包括台北市德行西路、總銷40億元的「宏普世貿」,目前銷售約四成,其中一樓店面將保留做為出租、擁有租金收益。公司在大直金泰段還有面積達2,640坪的商辦案約150億元,以及內湖壹電視大樓旁整合完成的1,100坪地、總銷約50億元。

住宅部分,宏普建設今年將推兩筆新案,包括北市長安、建國北路口「宏普頤和」近30億元,公司分回約20多億元,以及新北市新店「宏普中央公園」約60億元,公司約占15~20億元。

房市
A- A+

相關新聞

元太物聯網產品 業績俏2019-08-21
佳世達智慧工廠 展實力2019-08-21
友通切入晶圓大廠鏈2019-08-21
台達電布局自動化 有成2019-08-21
廣運 有望拿到10億大單2019-08-21
普萊德毛利逾四成 新高2019-08-21
東元機器人 接單熱2019-08-21
氣立加速投入AI研發2019-08-21
嘉彰前七月每股賺2.35元2019-08-21
崇越電保守看下半年2019-08-21
晶電布局Mini LED報捷 傳打進華為供應鏈2019-08-21
8K商機升溫 帶旺出貨2019-08-21
精誠攜沛博攻智慧餐廳2019-08-21
春雨、聚亨 拚明年轉運2019-08-21
泰碩吞陸5G單 獲利衝2019-08-21
銅箔基板股 掀比價行情2019-08-21
凱崴轉型 本業動能強2019-08-21
泰碩攻智慧機 打進三星鏈2019-08-21
華通領銜 PCB股火力全開2019-08-22
群創庫藏股 仍漲不動?2019-08-22
康寧Astra Glass玻璃 獲得中電熊貓採用2019-08-22
群創祭庫藏股卻漲不動?法人這麼看2019-08-22
泰碩攻5G基地台 股價攻漲停2019-08-22
廣明機器人下半年逐季成長 全年出貨翻倍2019-08-22
新iPhone效應 鴻家軍股價紅通通2019-08-21
投信連續買超股 扮要角2019-08-21
輝達報喜 技嘉、微星利多2019-08-21
嘉基上市案 審議過關2019-08-21
外資射冷箭 唱衰代工雙雄2019-08-21
一個月股價起落27% 一張圖看群創近期走勢2019-08-21

熱門文章

外資都閃了 金融股多在貼息還能存股嗎?2019-08-22
12檔主力加碼 人氣旺2019-08-21
晶電布局Mini LED報捷 傳打進華為供應鏈2019-08-21
新iPhone效應 鴻家軍股價紅通通2019-08-21
群創祭庫藏股卻漲不動?法人這麼看2019-08-22
泰碩吞陸5G單 獲利衝2019-08-21
8月22日 五件財經大事搶先看2019-08-22
投信連續買超股 扮要角2019-08-21
廣運 有望拿到10億大單2019-08-21
臺灣ESG永續ETF 明掛牌2019-08-21
外資賣超縮減 公股連八買2019-08-21
佳世達智慧工廠 展實力2019-08-21
銅箔基板股 掀比價行情2019-08-21
8K商機升溫 帶旺出貨2019-08-21
輝達報喜 技嘉、微星利多2019-08-21
泰碩攻智慧機 打進三星鏈2019-08-21
普萊德毛利逾四成 新高2019-08-21
泰碩、雍智、世芯亮漲停紅燈 領軍這些公司攀今年高點2019-08-22
友通切入晶圓大廠鏈2019-08-21
台達電布局自動化 有成2019-08-21
廣明機器人下半年逐季成長 全年出貨翻倍2019-08-22
嘉基上市案 審議過關2019-08-21
元太物聯網產品 業績俏2019-08-21
利率倒掛怎麼辦?資金配置這樣做2019-08-21
東元機器人 接單熱2019-08-21
嘉彰前七月每股賺2.35元2019-08-21
蔡鎮村:台股尚未回到低風險區 投資人低買為原則2019-08-22
精誠攜沛博攻智慧餐廳2019-08-21
樺漢、立端 認購放閃2019-08-21
穩懋 挑價內外10%2019-08-21
美股道瓊勁揚240點 台股小漲3點收10,5292019-08-22
凱崴轉型 本業動能強2019-08-21
春雨、聚亨 拚明年轉運2019-08-21
台積電領漲 台股開高走高重新站上月線2019-08-22
康寧Astra Glass玻璃 獲得中電熊貓採用2019-08-22
崇越電保守看下半年2019-08-21
蘋概族群 題材加溫2019-08-21
美律帶量走升 早盤股價漲逾2%2019-08-22
晶心科股價 仍有向上攀升空間2019-08-22
上銀、亞德客 四檔聚焦2019-08-21

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top