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京城砸20億 高雄買地

2019-03-04 23:38經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

京城董事長蔡天贊 (本報系資料庫)
京城董事長蔡天贊 (本報系資料庫)

高雄龍頭建商京城(2524)公告,以總價19.87億元、每坪229萬元購進農16約867坪商四土地,為今年港都商業區土地成交最高價,將開發為景觀豪宅大樓,為營運儲備動能。

法人表示,去年底九合一選後高雄各項商業活動吸引全台目光,許多建商看好高雄發展前景,包括富邦、興富發、達麗等上市建商在高雄推案,未來如何表現備受注目。

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另方面,2月城揚建設以每坪126.8萬元購入高雄大順路1,792坪商五土地,3月京城接力以高價挺進商業用地,高雄房市動態持續墊高,後市值得觀察。京城昨(4)日股價收盤25.35元,上漲0.2元。

經濟日報提供
經濟日報提供
上市建商主管說,受惠「韓流」加持,高雄豪宅市場顯得活躍,京城代表作農16「京城」超高單價產品表現不錯,從去年底九合一選後至今賣出八戶;皇苑建設在美術館的「皇苑御寶」、「御桂園林」以及農16的「皇苑世紀館」成交38戶,銷售金額超過11億元,都是市場贏家。

京城經理周敬恆指出,由於從去年底至今年開春後,北高雄博愛特區包括農16、漢神巨蛋百貨商圈的豪宅大樓市場反應加溫,尤其是農16景觀豪宅銷售情況好轉,京城最新買下的商業區土地就位於至聖路面對農16公園綠景第一排,將儲備做為日後規劃景觀豪宅大樓的基地。

僑馥建經表示,根據實價登錄,高雄農16特區豪宅「京城」,出現179坪、成交總價1.09億元的交易,換算每坪60.52萬元,是去年農16特區成交最高價。

而京城公告以總價約19.87億元、每坪229萬元,購入農16特區龍中段22地號,約867.91坪商四土地,再創農16特區土地今年成交最高總價,該基地土地公告現值每坪約57萬元。

豪宅 土地公告現值 房市
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