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華園售美旅館 賺4億

2017-12-30 00:06經濟日報 記者吳秉鍇/高雄報導

華園董事長陳海尼 (本報系資料庫)
華園董事長陳海尼 (本報系資料庫)

華園 (2702)敲定美國沙加緬度的一間旅館交易案,以2,350萬美元(約新台幣7.05 億元)脫售給當地業者,下月完成交割,將有1,373萬美元(約新台幣4.12億元)處分利益落袋,挹注每股稅前盈餘4.03元。

華園表示,該公司是在2012年間看準美國景氣處於低檔時,向加州沙加緬度一家銀行收購擁有126個房間的ResidenceInn Sacramento Airport Natomas旅館,當時成交價為1,410萬美元(約新台幣4.23億元)。

隨著美國經濟復甦,加上改善營運體質,該旅館近幾年來包括住房率和平均房價均明顯提升,前者可達80%以上,房價也有每晚150至160美元水準,進而使旅館出現增值效益,並決定獲利了結。

在經紀仲介商居中牽線下,剛與買家簽約,以2,350萬美元成交,目前正進行相關資產清點,預計明年1月中旬可以交割,處分利益1,373萬美元。

而脫售旅館獲利的同時,華園並指出,目前美國市場正進入聖誕節旅遊旺季,現有的五家旅館營運普遍上攻,渡假型據點住房率拉升至90%以上。

除此之外,一般型據點也有80%水準,至於高雄本館部分,迎接跨年三天假期的到來,訂房率也攀升至97%,住房爆滿可期,將為業績成長增火力。

華園 住房率 美國經濟
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