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徐蘭英專訪(二)/國產擴版圖 揪伴攻智慧建築

2020-08-24 02:00經濟日報 記者曾仁凱/台北報導

問:除了混凝土,國產也積極布局周邊的建材事業,進度如何?

答:國產2015年更名為「國產建材實業」,就是希望往全建材事業版圖邁進,國產非常看好環保建材未來的發展潛力。

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國產除了旗下子公司惠普從事矽酸鈣板,主要應用在內部裝修隔間;另外也新成立國宇建材,在嘉義打造新廠,生產可隔音耐震效的輕質隔間白磚(ALC),為全台第一家,未來嘉義廠量產後,估計全年產線可達20萬立方公尺,除供應國內需求,也會朝出口發展。

問:國產去年底與中保科合作,成立新公司「保創科技」,有何特別想法?

答:發展全建材事業是國產擴張發展的第一步,保創科技則是第二步。在5G與AI的科技新世代,智慧城市與智慧建築已成為營建業的新顯學。保創科技的成立,是希望集結整合國產、中保科與保創三家公司的專長與技術,提供機電、消防、防災一條龍的解決方案。

未來國產負責硬體,可以提供全建材的服務;中保負責軟體,提供居家保全的服務;而保創就像神經系統,可以串連兩者,提供機電、消防、防災服務。未來對於建商而言,等於可以透過國產集團一次購足所有服務,這也可以加深國產與建商客戶的合作緊密度。

問:國產6月股東會剛通過減資案,接下來還會繼續減資?

答:國產的股本太大,趁著去年底出售福建龍岩水泥廠,為公司帶進一筆不小的處分利益,國產藉此用來辦理現金減資,一口氣減資19.88億元,公司股本從原先138.5億降為118億元,體態變得較輕盈。但對我而言,現在的股本還是有點太大,我的目標是持續把肥肉割掉,只剩下精肉,所以國產的瘦身計畫還是會繼續,惟目前暫時還沒有時間表。

問:國產南港廠的都更計畫去年底獲得北市府核定,接下來的進度?未來公司還有其他資產活化計畫?

答:這一波「台北東區門戶」題材確實非常夯,而國產的南港舊廠就位在東區門戶計畫的軸心地帶,未來規劃打造企業總部暨商場大樓,都更案占地約6,500坪、建築基地面積約4,000坪,已邀請曾榮獲普立茲克建築獎的「Foster+Partners」英國福斯特聯合建築師事務所負責規劃,目前正進入權變計畫審查階段,預計最快今年底、明年初審查可以告一段落,屆時有機會拿到建照,進入實質開發階段。

另外國產包含現有廠房和閒置土地,在全台擁有多達45萬坪土地,未來不排除有更多的資產活化計畫。

建築 科技 南港
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