親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

陸晶片業籌資快又猛 半年籌逾6,000億元是去年兩倍 20:35

許崑泰專訪(二)/他,選址獨到 親測人流量

2020-02-16 23:08經濟日報 記者 黃阡阡

藍天暨宏匯董事長許崑泰受訪時不斷說,對於遞補拿下雙子星,就像考大學備選上的心情一樣。但做生意不是單靠運氣,許崑泰雖然不動產是半路出家,但靠著努力及選點的心法,才能成功在兩岸商用不動產插旗。

許崑泰在中國大陸除了電子本業外,商用不動產插旗不少代表作,包括19家百腦匯商場、多棟商辦大樓等,是在大陸商用不動產上的台商霸主之一。

推薦

拿下雙子星對許崑泰來說等於在兩岸商用不動產的版圖上又攻下關鍵一役。對此,他專訪時透露,私藏多年的選址心法,除了瞄準軌道經濟外,還要親自走一遭實測當地的人流量。

許崑泰有一套獨到的選址心法,他認為「軌道經濟」是不變的定律,無論到哪個城市就是跟著地鐵走,如果能有多條線的交會站那就更好。

在篩選可行的地點後,許崑泰通常會親自走一遭,在路口「罰站」1小時,不同時段都會來測試,默數眼前經過的人流量,最終在以實測時間的巔峰或離峰,稍微調整數字加以計算,以早上8點到晚上8點來看,若在中國大陸這12個小時間的人流量,能夠達到2萬人則可以投資,台灣的話,少說也要1萬人的標準。許崑泰看上台北雙子星的原因之一,正是台北車站每天50萬人次人潮,不用親自到場實測,台北車站的人潮即錢潮,令他對未來的發展備具信心。

近年許崑泰回台積極布局,他表示,大陸經過這幾年的經濟發展,土地跟興建成本也開始變高,反倒台灣有不少BOT案可以投標,成為能夠回台的一個契機。

商用不動產 經濟 台商
A- A+

相關新聞

周品均專訪(一)/Wstyle結合社群 打造現代電商2020-07-06
周品均專訪(二)/衝刺台灣市場 放眼國際2020-07-06
周品均專訪(三)/她,眼光前瞻 經營快狠準2020-07-06
黃素娥專訪(一)/零壹進化 搭上數位轉型浪潮2020-06-29
黃素娥專訪(二)/她,找對的人壯大團隊2020-06-29
賈中道專訪(三)/善用App 抓住年輕族群2020-06-22
賈中道專訪(一)/群益金鼎證 理財服務全方位2020-06-22
賈中道專訪(二)/他,運動健身 樣樣都來2020-06-22
梁進利專訪(一)/聖暉改造體質 競爭力躍進2020-06-15
梁進利專訪(二)/儲備人才 培養15位總經理2020-06-15
梁進利專訪(三)/農家子弟 有套共生經營學2020-06-15
謝世謙專訪(一)/華航自救 靠貨運殺出血路2020-06-08
謝世謙專訪(二)/客運復甦 最快要第4季2020-06-08
謝世謙專訪(三)/他,存亡之秋 超前部署2020-06-08
沈尚弘專訪(一)/大亞電纜轉型 搶賺綠能財2020-05-25
沈尚弘專訪(二)/學霸老闆 帶老店創新局2020-05-25
蔡金土專訪(一)/禾聯碩逆勢出擊 搶宅商機2020-05-10
蔡金土專訪(二)/他,員工眼中的金頭腦2020-05-10
歐陽志宏專訪(一)/智崴飛行劇院 帶業績高飛2020-05-03
歐陽志宏專訪(二)/他,權責下放 練出精兵2020-05-03
羅森洲專訪(一)/神盾攻AI 搶當世界級大廠2020-04-27
羅森洲專訪(二)/高效能低成本 應用更多元2020-04-27
羅森洲專訪(三)/他,把拼裝車變F1賽車2020-04-27
陳怡君專訪(一)/愛爾達打叢林戰 要做全媒體2020-04-20
陳怡君專訪(二)/她,帶團隊從危機中茁壯2020-04-20
龔明鑫專訪(一)/政府點火 拚最短時間復甦2020-04-12
龔明鑫專訪(三)/觀光紓困 申請就核貸2020-04-12
龔明鑫專訪(二)/天天直播 總統是忠實觀眾2020-04-12
路孔明專訪(一)/新藥研發 提升透明性價值性2020-04-06
路孔明專訪(二)/蛻變元年 帶頭衝刺2020-04-06
黃晴雯專訪(一)/SOGO質變 強攻體驗零售2020-03-29
黃晴雯專訪(二)/防疫…安全重於獲利2020-03-29
黃男州專訪(一)/玉山金拓點 串聯亞太市場2020-03-22
黃男州專訪(二)/做好五個L 強化競爭力2020-03-22
黃男州專訪(三)/他愛閱讀 推薦決策的兩難2020-03-22
莊中慶專訪(一)/台壽拚年賺百億 躋身一軍2020-03-15
莊中慶專訪(二)/他,客戶至上 親和力高2020-03-15
陸廠學不來 東陽兩大強坐穩保險桿大王2020-03-09
吳永祥專訪(一)/東陽蹲馬步 迎下一波成長2020-03-09
吳永祥專訪(二)/他,靠基本功 厚植競爭力2020-03-09

熱門文章

微星總座江勝昌辭世 公司:甚為哀痛2020-07-07
幸福企業!台塑基層逆勢加薪、加碼3,300元慰勉金2020-07-07
鴻海Q2報捷 營收重返兆元2020-07-07
紙本三倍券 新增3個便利2020-07-07
華航霸氣宣布:7月1日起暫停國內員工減薪專案2020-07-07
業績好靚!瑞昱、義隆等16家6月營收創歷史新高2020-07-07
列前瞻預算 蘇貞昌:兩年內推動全國中小學裝冷氣2020-07-07
蘋果新機拉貨 台積5奈米產能塞爆2020-07-07
聯發科5G新晶片 未演先轟動2020-07-07
台股爆量震盪 盤中由紅翻黑2020-07-07
微星總座江勝昌辭世 公司:甚為哀痛2020-07-07
蘇益仁:本土新冠肺炎疫苗 建議二期臨床試驗1,500人2020-07-07
電視面板大漲價 雙虎受惠2020-07-07
經長:大同董事變更 本周准駁2020-07-07
聯發科市值破兆 緊追鴻海、超車中華電2020-07-07
折疊iPhone有影 類股沾光2020-07-07
最大5G ETF上市!22檔台股成分股出列 這產業買最多2020-07-07
正新再傳高層異動 陳榮華兼總座、陳秀雄任副董2020-07-07
大同:若投保中心提起裁判解任訴訟 將依法抗辯2020-07-06
合一攻漲停以359元天價 登生技股王2020-07-07
蘋果Mac SoC預計2021上半年量產 估成本低於100美元2020-07-07
製造業紓困3.0將拍板 初估預算1,100億元2020-07-07
旺宏6月營收30.07億元 優於上月及去年同期2020-07-07
國巨營收 攀17月高點2020-07-07
面板雙虎拚獲利 衝刺車用領域2020-07-07
鴻海自製口罩 開放員工預購2020-07-07
聯發科盤中市值破兆 躋身市值第三大2020-07-07
聯發科領軍衝鋒 帶旺IC設計股2020-07-07
藥華醫藥搶占美國市場 自組新藥銷售團隊2020-07-06
聯發科助力OPPO 攻英國市場2020-07-07
連四黑!6月出口271.3億美元年減3.8% Q2年減2.4%2020-07-07
大同三大爭議點 儘速釐清2020-07-07
智擎三大利多 拚改寫胰臟癌市場2020-07-07
奇力新除息 填息率近八成2020-07-07
無人機新規定 10月起註冊需收費、不可越級考照2020-07-07
食藥署長鬆口:本土疫苗臨床試驗補助10億元以上2020-07-07
玉晶光6月營收11.09億元 今年來新高2020-07-07
北市推動24小時公車服務 經濟部:自駕科技已落地測試2020-07-07
三星財報優預期 南亞科本周法說市場期待2020-07-07
投保中心擬提林郭文艷裁判解任訴訟 大同:依法抗辯2020-07-07

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top