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北捷攻業外 啟動車站經濟學

2021-07-29 01:11經濟日報 記者楊文琪/台北報導
台北捷運
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劍南路站TOD大樓示意圖。台北捷運公司/提供
劍南路站TOD大樓示意圖。台北捷運公司/提供

台北捷運公司增加業外收入、彌補捷運本業虧損的「車站經濟學」啟動。北捷公司積極推動TOD(大眾運輸導向型發展)政策,8月4日將就「劍南路站TOD大樓」採線上視訊方式舉辦招商說明會。

北捷將廣邀對招商案有興趣的專案管理(含監造)業者、營造商、辦公室及商場承租廠商,希望強強聯手共同投資興建,期望打造交通及文化樞紐,並強化捷運車站商業發展。

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台北捷運文湖線劍南路站位於中山區北安路與敬業三路交叉口,近士林區及內湖區外,東南側與內湖科技園區相鄰,集合商場、商辦大樓進駐,加上街廓規模大而完整,開發潛力相當高,未來與環狀線交會,交通運輸能量勢必提高,成為進出內科的重要轉乘場站。

北捷公司規劃由獨資興建,在完成專業營運團隊甄選後,將共同規劃、設計大樓未來營運的商業設施與空間,然後由北捷公司發包,預計2023年施工,2027年完工後投入營運。北捷公司認為,找專業團隊共同設計,可於興建前即確定未來的營運設施,一旦完工即可投入營運,不會發生之後想要從事什麼商業營運,大樓須重新設計、裝修的問題。

根據北捷公司規劃,該TOD大樓預定開發地上16層、地下二層的辦公商場大樓,包含低樓層(一至三樓)商場面積約2,000餘坪,中高層(四至16樓)辦公室面積約8,000餘坪。

劍南路站TOD大樓未來將成為中山區重磅新地標,除辦公門廳及商業空間,其餘則留設開放空間及客運轉運站,全面搭配並滿足民眾需求,如零售商店、特色主題餐廳及生活商場等,使公共開放空間機能更為完善。

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