親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

彭博:花旗將退出台灣等13個市場的零售銀行業務 20:45

美3月零售銷售出現報復性反彈 增幅直逼二位數 20:52

花1350萬買桃園房竟沒自來水 地產公司判賠40萬仲介費

2021-03-04 11:57聯合報 記者曾健祐/桃園即時報導
生活機能
  • 地下水

溫姓女子經某地產公司仲介花1350萬元在桃園市買了1棟房子打算自住,交屋後驚覺竟然沒裝水表、無自來水可用,還得再花3萬多元裝設管線,對公司求償仲介費、損失等82萬元;法院查,雙方契約勾選「有自來水、水表」實際卻無,地產公司未妥善差查證,判應賠溫43萬多元,可上訴。

溫主張,2019年9月29日經地產公司的仲介和李姓屋主簽約,以1350萬元買下1棟房子,但事後才發現竟然沒有裝水表、也無供應自來水,和公司協調後雙方決議先將買賣結案,屋主並於交屋前裝好水表,未料最終仍破局,自己還得出資3萬多元裝設管線,並損失18萬多元租金收入。

推薦

溫認為,該地產公司收取仲介費卻未盡查證,也違反忠實調查義務及誠實信用方法,應返還40萬元仲介費,連同損失、仲介費及尾款等,一共向公司求償82萬多元。

地產公司則抗辯稱,仲介溫、李簽約買賣交屋,自然應依約受領40萬元報酬,對於溫主張李應先裝設好水表,否則扣留20萬元尾款部分,李並未同意,另外該屋於1977年完工,已10多年沒人住,屋況非佳,買賣雙方已約定若水管滲漏破裂,應由溫自行修繕。

公司還說,該屋在裝設自來水前,是使用地下水,並非無水可用,李姓屋主事後也申請裝水表,並於去年4月裝設完成,請求駁回。

法院查,溫、李買賣契約中,在標的物現況說明書中「請勾選本標的物水源供應之情形?」部分,經勾選「有水、自來水、有獨立水表」,但當時並無水表、無法使用自來水,地產公司顯然無善盡查證,卻僅以房屋之前有人住、生活機能應屬無疑,就捨棄調查義務,認為溫求償有據。

法院審酌,溫自費3萬多元裝設自來水管線,另房產公司未妥善調查屋況,違反對溫的義務,依法不得對她請求40萬元仲介費,判公司應賠償溫女共43萬6750元,其餘駁回。

溫女花1350萬在桃園買房,成交才驚覺沒自來水,法院判地產公司應賠溫43萬元仲介...
溫女花1350萬在桃園買房,成交才驚覺沒自來水,法院判地產公司應賠溫43萬元仲介費、裝設管線費。記者曾健祐/攝影

生活機能 地下水
A- A+

相關新聞

水情吃緊 中部科技廠用水每噸叫價千元2021-04-15
水情且慢亮紅燈!高雄要再鑿井並擬徵用民間地下水井2021-04-15
行政院拍板「攬才專法」 強化國際搶才力道 2021-04-15
經長:電動車進入大爆發時代2021-04-15
缺水嚴重!水公司也搶水「徵用」工地地下水2021-04-15
太魯閣造成北市師生3死 教育局提供諮詢減壓2021-04-15
台電專員盜刻印章採購 連同3廠商詐123萬2021-04-15
乾旱缺水!台南白河蓮花少3成 官田菱角種不種等下雨2021-04-15
家住石門水庫島上沒有自來水 一條連外安全的路也難求2021-04-15
南機場都更 開發單位稱:居民非高級人才 有騎樓易髒亂2021-04-15
太魯閣專戶12天湧10.6億善款 4月底前再討論款項使用2021-04-15
水情持續惡化恐改「供四停三」? 經濟部:目前沒討論2021-04-15
公校退撫條例修正 在職師提撥將免稅、肥貓條款無共識2021-04-15
台鐵太魯閣事故公祭 蔡英文率閣揆出席2021-04-15
職災保險法初審通過 勞動部:勞工權益新的里程碑2021-04-15
太魯閣號事故暴露借牌陋習 監委申請自動調查2021-04-15
南港輪胎前大股東陳威陶 涉吸金7億遭調查局搜索2021-04-15
誰是全聯的點數女王? 這區媽媽的點數加起來破千萬2021-04-15
某校讓38生輪用12根針採血 教部:已停止該師授課2021-04-15
太魯閣號事故首場聯合公祭場面哀戚 周六還有兩場2021-04-15
企業化可以改革台鐵?桃產總等九工會共同質疑2021-04-15
國內紙箱短缺 農委會:政院協調三大紙廠優先供應農用2021-04-15
政院通過外國專業人才延攬法修正草案 最快2年可申永居2021-04-15
貼心!路邊停車重複繳費?台南市即日起主動退費2021-04-15
太魯閣事故看台鐵改革 學者:公司化議題不妨公投2021-04-15
高雄水情萬一要進入紅燈 水利局:至少10天前告知民眾2021-04-15
太魯閣號出軌事故 法扶開辦專案專線號召全國律師扶助2021-04-15
疫情影響茶葉出口 農糧署媒合飯店推茶莊之旅2021-04-15
廠商使用再生水意願低 立委籲法制化規範一定比例使用2021-04-15
個人資料自主運用 國發會MyData平台正式上線2021-04-15
亞洲唯一 !清大15件作品 登入國際虛擬實境藝術盛會2021-04-15
管線施工!竹縣新豐、湖口及竹北等區 19日停水11小時2021-04-15
學者籲停止傷害台鐵建設 將3,516億移作重建基金2021-04-15
油價緩跌只有一周 估下周汽、柴油上漲0.2元、0.3元2021-04-15
颱風舒力基無助解旱 外圍沉降反讓台灣水氣轉乾2021-04-15
台東海域規模3.9地震 最大震度3級2021-04-15
這校老師太扯了!讓38名學生輪流用12根針扎針採血2021-04-15
東北季風稍減 北台灣小幅回溫早晚涼2021-04-15
數位經濟白皮書 9月發布2021-04-15
抗旱…台中覓地鑿井2021-04-15

熱門文章

經長:電動車進入大爆發時代2021-04-15
水情持續惡化恐改「供四停三」? 經濟部:目前沒討論2021-04-15
數位經濟白皮書 9月發布2021-04-15
行政院拍板「攬才專法」 強化國際搶才力道 2021-04-15
抗旱…台中覓地鑿井2021-04-15
誰是全聯的點數女王? 這區媽媽的點數加起來破千萬2021-04-15
Live/丹麥停打AZ疫苗影響台灣決策?指揮中心記者會看這裡2021-04-15
油價緩跌只有一周 估下周汽、柴油上漲0.2元、0.3元2021-04-15
蘇貞昌昨批准林佳龍辭呈 4月20日生效2021-04-15
廠商使用再生水意願低 立委籲法制化規範一定比例使用2021-04-15
頻道業系統台爭議 NCC新增裁決機制2021-04-15
美重量級訪問團 14日抵台2021-04-15

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!