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高港土開公司促活化 高雄港候工室將轉型時尚旅宿 

2021-01-27 13:06聯合報 記者王昭月/高雄即時報導
高雄
  • 駁二藝術特區
  • 亞灣

位在高雄港區逾半紀的「候工室」,今早完成簽約由承崗開發公司承接整建營運,承崗將斥資近一億元改造活化,呈現具歷史感的旅宿空間,未來在高雄市駁二藝術特區擔任迎接國際旅客的重責。

高港候工室整建營運案由高雄港區土地開發公司於去年底公告招商,共五家領標,兩家投件決審,最後由經營「帕鉑舍旅」有成的承崗開發獲選,今早高港土開公司董事長沈妙姿與帕鉑舍旅董事長蔡子元代表簽約,高雄市副市長史哲,務港務公司副總劉秋梅等人出席見證。

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史哲表示,高雄港候工室位在亞灣及駁二藝術特區範圍之內,見證高雄港篳路藍縷的開發過程。高雄港鄰近的駁二特區發展至今,區域環境改變很多,現在有輕軌經過,原本停滿關稅局船雙的三號船渠也已清空,物換星移,應是高雄最夯的地段,開發過程市府一直期待候工室能夠活化,如今成真。

他說,駁二特區環境條件已經成熟,鄰近亞灣的建設也正起飛中,承崗開發此時進場承擔活化重責,其實就像去年有買到台積電股票的投資者一樣幸運,。

這項標案規畫30%商業占比,70%旅宿空間,未來會保留地上三層的建築結構,並進行內外改造,以清水模的外觀搭配簡約的輕工業設計,呼應高雄市工業調性,內部並打造56間房,亦會利用3米6高的挑高優勢打造成複層旅宿空間,取名為「高雄港候工室x PAPO,A」,可望於明年農曆元宵前投入營運。

高港候工室在民國57年由港務局自繪自建,占地3100方公尺,高市府於106通過基地都市計畫變更,大幅提升開發價值。這裡原是港務局員工等候上船工作的臨時休憩住所,承載高雄港發展軌跡的歷史記憶。簽約後,營運期約為18年,可收取300萬開發權利金及營運權利金。

位在高雄駁二特區的候工室,未來將改造成高CP值的時尚旅店(模擬圖)。記者王昭月/...
位在高雄駁二特區的候工室,未來將改造成高CP值的時尚旅店(模擬圖)。記者王昭月/翻攝
帕鉑舍旅董事長蔡子元(見圖)表示,將把高雄港候工室改造成輕工業風的時尚旅宿。記者...
帕鉑舍旅董事長蔡子元(見圖)表示,將把高雄港候工室改造成輕工業風的時尚旅宿。記者王昭月/攝影
高雄港區土地開發公司與承崗開發公司今天完成簽約,將投入一億元活化高雄港候工室。記...
高雄港區土地開發公司與承崗開發公司今天完成簽約,將投入一億元活化高雄港候工室。記者王昭月/攝影
逾半世紀的高雄港候工室的,承載高雄港發展過程的歷史記憶,未來將轉型的為時尚旅店。...
逾半世紀的高雄港候工室的,承載高雄港發展過程的歷史記憶,未來將轉型的為時尚旅店。記者王昭月/攝影
高雄港區土地開發公司與承崗開發公司今天完成簽約,將投入一億元活化高雄港候工室。由...
高雄港區土地開發公司與承崗開發公司今天完成簽約,將投入一億元活化高雄港候工室。由高港土開公司董事長沈妙.姿(右二)與帕鉑董事長蔡子元代表簽約。記者王昭月/攝影

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