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中華開發大樓 標脫機會高

2021-01-10 01:24經濟日報 記者陳美玲/台北報導
投資
  • 鋼骨結構
  • 疫情

中華開發大樓訂於12日標售,不僅地段位於台北市南京東路的東區核心商圈,且是完整單一產權標地。商仲業者表示,該案領標人超過六組,有很高的機會標脫,尤其目前因為疫情,滿手現金的壽險公司無法做跨國投資,且該案又符合最低投報率2.095%,有很高的機會成為壽險鎖定的投資標的。

戴德梁行總經理顏炳立指出,中華開發大樓標售案是整棟標售的完整產權物件,不僅具有稀有性,且已有超過六組投資人領標,包括壽險、開發商、自用客戶都有,有信心該案將順利標脫;該案標售狀況將成為直接測試今年市場買氣關鍵指標之一。

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瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,該案目前周邊A級辦公大樓每坪月租金約1,950元,B級辦公大樓租金行情在1,600元左右,尤其中華開發大樓是鋼骨結構、維護狀況佳,未來商辦租金很有想像空間,每坪月租金超過2,000元不是問題。

投資 鋼骨結構 疫情
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