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亞太區度假型旅館 買盤青睞

2020-09-15 00:42經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

新冠疫情導致亞洲飯店交易額驟減,不過,根據高力國際調查,亞太區的多數機構,對飯店投資的熱情不減,下半年或可能出手。

高力國際董事總經理劉學龍就認為,下半年在各大城市市中心商業區內交通節點、有增值潛力及觀光景點的度假型飯店,將會受青睞。

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在飯店的投資動能上,高力國際資本市場服務部執行董事黃正忠指出,新冠肺炎衝擊使得亞太區飯店交易總額驟減,第1季便出現大幅下滑,第2季更下降至僅有10億美元,季減達56.8%、年減幅更高達71.7%。因此以台灣為例,不少飯店業選在此時著手進行都更,或是處分資產採售後回租,以減輕經營壓力。

像是今年最知名的旅館交易案例,富邦人壽7月斥資268億元,買下敦化北路王朝酒店,並採售後回租的方式,維持現有營運收租,另外也有許多飯店開始著手於都更重建想法等。

高力 投資 都更
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