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新莊宏匯廣場7月底試營運 導入體驗式新零售 

2020-06-03 21:23經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

新北最大規模的百貨商場「宏匯廣場」,今(3)日正式宣布將於7月31日對外試營運。宏匯廣場總經理陳玉寶表示,宏匯廣場營業面積高達3.1萬坪,不僅堪稱新北之最,也是新莊、三重、五股、蘆洲及泰山五大行政區中唯一的百貨商場,試營運後至年底目標營收18億元。

宏匯集團是藍天電腦董事長許崑泰旗下,負責商用不動產投資營運的公司,目前在雙北市共有5個BOT案包括宏匯廣場、t.Hub內科創新育成基地、新北市i-Tower雲端科技大樓、凱悅嘉軒酒店,以及與藍天持股各半的台北雙子星案。

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斥資超過46億元的宏匯廣場導入新型體驗式零售,包括攀岩場、VR、電影院、國際級音樂影像展演空間Zepp New Taipei等超過4,000坪娛樂場所,並有310個廠商品牌進駐。

陳玉寶指出,宏匯廣場跳脫傳統百貨的經營模式,引進不少體驗式的設施,整體百貨物販佔比為50%、餐飲佔比25%、娛樂佔比為25%,是全台娛樂規模最大的百貨商場。

雖然受疫情影響,宏匯廣場開幕時間延宕,但宏匯廣場表示,7月底試營運剛好搭配政府「振興三倍券」發放,並針對振興三倍券的促銷方案,符合新北市政府提出的疊上去的加碼要求。

宏匯廣場的落成也帶動新莊副都心周邊商辦租賃。據悉,同樣是宏匯集團旗下的i-Tower辦公大樓BOT案,平均每坪月租來到1300元,略高於周邊中古行情900~1200元外,宏匯廣場13、14樓也吸引科技業進駐,每坪租金行情再略高於1300元。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,新北市有400萬人口,其中新莊、三重、五股、泰山等總人口數超過百萬,但區域缺乏具集客力的綜合商業設施,投資機會很大,且在三條捷運線到位、企業總部進駐、重劃區入住率拉高後,可望撐起副都心的格局。而高比例的體驗式消費被導入後,「宏匯廣場」如何有效創造營收,也是未來台灣百貨商場值得嘗試的轉型、升級方向。

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