親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

外資5月賣超台股1,517億 賣最多竟然是這檔 16:45

年收過低免報稅?小心錯失退稅權益! 16:20

顧立雄:四業者請求降租金收益率 研議公告但程度待議

2020-04-09 11:25經濟日報 記者葉憶如/台北即時報導

壽險業是國內不動產最大包租公、包租婆,因新冠肺炎衝擊,許多企業呼籲降租金,立委林楚茵今(9)日上午在立法院財政委員會質詢金管會主委顧立雄,未來擬放寬保險業投資不動產最低收益率門檻,應要求業者揭露相關資訊,以督促壽險業確實降租。

對此,顧立雄表示,有四業者向壽險公會建言調降,但是因為各別公司旗下不動產類別不一樣,有些商業辦公大樓比較多,有些可能有飯店旅館等,受疫情影響的程度不一,因此金管會可以來研議要求公告,但公告到什麼程度,還需要再研究一下。

推薦

立委林楚茵問金管會是否會統計壽險業對企業不動產降租金的情形並要求定期公布實施結果,保險局長施瓊華答詢時則解釋,金管會每周都會滾動式檢討,未來可以考慮是否每個月來公布,對於哪些產業整體有降租的情形。

不過顧立雄也解釋,目前是有四家壽險業者跟公會反應希望調降不動產收益率,未來或許還有其他公司,不過因為各別公司旗下不動產類別不一樣,例如有些手上擁有的商業辦公大樓比較多,有些可能有飯店旅館等,受疫情影響的程度不一,飯店旅館可能影響比較大等等,因此金管會可以來研議要求公告,但公告到什麼程度,還需要再研究一下。他說可以從整體保險業角度及針對哪些產業降租來公布,但不會公布個別壽險公司

金管會之前公布暫行措施,放寬保險業投資不動產最低收益率規範,使各保險公司可評估旗下不動產承租戶的影響程度,個別協商緩繳、展延、降低租金等協助措施,完成後以專案報核備查。為避免壽險業挾豐厚資金養地囤房,保險法第146-2條第1項規定,保險業對於不動產投資應以即時利用並有收益者為限。

依金管會目前規定,保險業投資不動產需在2年內即時應用、出租率須逾6成,最低年化收益率門檻為2.095%。有四家壽險業者對此緊急提出建言,希望能放寬相關規定,以協助租戶度過難關。

最後保險局與壽險公會敲定暫行措施將採3方向處理。首先,准許保險業評估承租戶受影響情形,並採個案協商提供租金緩繳、展延、降低租金等措施。其次,對於已達可用狀態、並已訂有租約的不動產,保險公司可提供承租戶相關租金協助措施,並依處理原則向金管會專案報核,適用期間至2021年6月30日止。保險公司可依實際降租作業的辦理程序,採事後報核方式辦理。

最後,申請適用暫行措施的不動產標的,在適用期間可不納入應逐月檢視符合認定標準的標的範圍,意即至明年6月底前,不需達到每月出租率逾六成、最低年化收益率應達2.095%的規定門檻,以利保險業者與承租戶協商協助措施。

金管會 壽險業 顧立雄
A- A+

相關新聞

「像被遺忘了一樣」 普悠瑪重傷者怨求助無門2020-05-31
「從未怠惰過」台鐵:輪椅補助會再協商2020-05-31
逾1/3傷、死者家屬未和解:台鐵無誠意2020-05-31
台商產業鏈 上季大回流2020-05-30
陳時中珍奶DIY沒去發源地 春水堂:是在哈囉2020-05-31
高雄YouBike2.0將上路 9月底前前半小時免費2020-05-31
假匯兌真詐財!不法所得逾千萬 詐團12人遭逮2020-05-31
維護文健站 原民會補助1.16億元2020-05-31
誠品敦南深夜記憶 詩人作家無法忘懷美好時刻2020-05-31
振興券納有居留許可配偶 總規模近500億2020-05-31
陽明45週年校慶 測謊專家林故廷獲選傑出校友2020-05-31
普悠瑪家屬控態度消極「像被遺忘」 台鐵有話要說2020-05-31
普悠瑪重傷者面臨長照困難 家屬籲政府並肩作戰2020-05-31
求助無門普悠瑪重傷者「像被遺忘」 交部盼台鐵盡量協助2020-05-31
誠品信義接棒24小時書店 詹宏志:新世代是關鍵2020-05-31
吳玟錡帶在家自學經歷走入偏鄉 開啟學童學習力2020-05-31
自學重時間管理合適工具 數位學習是助力2020-05-31
108課綱自學導向 新竹縣市打造科技環境2020-05-31
不夜書店熄燈 詹宏志:誠品敦南見台灣社會能量2020-05-31
從烹飪到跑步 陳明蕾陪孩子自學找回學習本能2020-05-31
誠品敦南熄燈日清晨爆滿 民眾徹夜未眠參加講座2020-05-31
解決看護荒 共聘平台年底上架2020-05-31
財經觀點/後疫情時代 循環經濟 守護地球2020-05-31
固定投資 今年估增4.3%2020-05-30
5月PMI 估低於榮枯線2020-05-30
網傳國人個資外洩 政院:資資安單位設法辨識真偽中2020-05-30
6/1口罩解禁!藥師:除了這個顏色口罩這2天幾乎完售2020-05-30
反卜蜂光復抗議 徐榛蔚:應給業者說明的機會2020-05-30
不斷更新/新冠肺炎疫情失控 全球確診案例一次看2020-05-29

熱門文章

寶雅備100萬片台製醫療級口罩、定價5-7元 最快6/4販售2020-05-31
二代折疊機來了 點亮概念股2020-05-30
備妥100萬片 寶雅最快6月4日販售台灣製醫療級口罩2020-05-31
泛國巨股東會 聚焦5G商機2020-05-30
大陸品牌新手機來了 vivo Y50 6月1日開賣2020-05-31
5G手機大戰 提前開打2020-05-30
ABC-KY何重人10年磨劍 數位生物條碼搭新冠疫情順風車2020-05-31
2.1萬人搶台電鐵飯碗 綜合行政類錄取率0.4%創10年新低2020-05-31
人生大轉彎 聯騏技研總座陳輝峰執著追夢2020-05-30
聯騏技研推NFC電子鎖 智慧門禁助攻無人旅館2020-05-30
工研院看優勢/聯騏技研掌握需求 贏在起跑點2020-05-30
聯騏技研門禁系統功能大整合 產品成本下降90%2020-05-30
台商產業鏈 上季大回流2020-05-30
台達電攻自動化 併加國企業2020-05-30
新鮮人夢幻工作…工程師、公務員2020-05-30
台化董座王文淵 股東會談今年景氣2020-05-30
豐邑200億深耕東區 「浩瀚森之道」熱銷九成慶開工2020-05-30
新鮮人就業意願 八年最低2020-05-30
新冠病毒檢測需求強+真菌試劑助攻 ABC-KY拚明年轉盈2020-05-31
友訊股臨會 兩派過招2020-05-30
2020中科智慧創新創業競賽「雲科抓住你」團隊奪冠2020-05-31
產業追蹤/電商大馬搶商機 四策略衝高市占2020-05-31
引入外部技術 強化戰力2020-05-30
產業追蹤/品牌攻印度 行銷三部曲2020-05-31
產業追蹤/善用監理沙盒 加速科技聚落轉型2020-05-31
5月PMI 估低於榮枯線2020-05-30
固定投資 今年估增4.3%2020-05-30
敦南店熄燈 吳旻潔:面對新世代讀者 信義店為試驗場所2020-05-31

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top