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六都1月買賣移轉 減22%

2020-02-03 23:26經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

春節長假加上武漢疫情爆發,六都地政局昨(3)日公布1月買賣移轉棟數,六都合計達1.55萬棟,年減約22%,以中南部量減較多,其中高雄市因基期過高,年減幅度達35%。房仲業者分析,1月買賣移轉量衰退,主要適逢春節長假、工作天數減少影響,後又因武漢疫情爆發,短期內衝擊買氣所致。

六都各地政局公布資料顯示,今年1月買賣移轉棟數中,高雄市因去年同期基期過高,加上1月受總統大選及春節等影響,年減35%最多,其次包括台中市與台南市,都有25%以上的年減幅度,雙北買賣移轉量衰退幅度則較穩定,皆在二成以內;惟桃園市在交屋潮持續挹注下,年減僅4%。

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台灣房屋智庫經理陳炳辰分析,桃園市主要受春節前交屋潮挹注,除房市熱區桃園區、中壢區等,龜山區、觀音區也比去年同期成長63.33%及75%,顯見新案交屋帶動桃園是移轉動能。

但若排除交屋潮貢獻,六都1月買氣明顯較去年同期減弱,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年1月適逢春節,影響實際辦理過戶的時間,導致1月買賣移轉棟數明顯衰減,因此整體買氣應將1、2月的移轉棟數加總起來看,才能夠降低年節假期的干擾。

春節 買賣移轉棟數 疫情
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