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促參修法 穩定公有地租金

2019-12-03 23:22經濟日報 記者翁至威/台北報導

為促進民間參與公共建設,內政部、財政部近日調整促參公有土地租金優惠辦法,讓租金「穩定化」,降低投資風險。官員表示,這次調整是將營運期間的租金算法,改為按當期地價及適用稅率乘積,加計簽約當期申報地價的2%。

財政部今年6月舉辦促參招商大會,共釋出48案,合計金額超過1,000億元。今年100億元以上案件包括台北市士林科技園區、高雄市經貿園區特貿三都更案、台中市高鐵站事業用地開發案等三大案;如若還沒簽約,都可望適用新的計算公式。

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依據促參法第15條規定,公共建設所需用地為公有土地時,其出租及設定地上權租金,可給予優惠。不過不少促參主辦機關向內政部、財政部反映,民間業者希望不要以申報地價作為租金計算基礎,或可採定額計算方式,避免租金不確定風險。

內政部 公共建設 高雄
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