親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

囤房嚴重!空閒住宅率恐逾2成

2019-10-27 13:42聯合晚報 記者仝澤蓉/台北報導

國內囤房狀況日益嚴重,明年恐突破20%,學者認為主因是住宅持有成本過低。 本報資...
國內囤房狀況日益嚴重,明年恐突破20%,學者認為主因是住宅持有成本過低。 本報資料照片

每五間房就一間沒人住

國內囤房狀況有多嚴重,可以從主計總處人口及住宅普查看出;根據主計總處歷次普查顯示,國內空閒住宅率逐年上升,上一次、2010年調查時空閒住宅率已攀升至19.3%,房地產相關人士表示,以趨勢推估本次調查非常有可能超過20%,這代表國內每五間房子就有一間沒有人住,顯示國內囤房狀況日益嚴重。

人口及住宅普查當中,住宅調查部分將住宅分成「有人經常居住」和「無人經常居住」兩大類,後者又細分為供其他用途和未供其他用途;主計總處表示,無人經常居住且未供其他用途的空閒住宅包括待租、待售、已售或已租、尚無人經常居住住宅、有第二棟以上未經常居住住宅、因工作等原因居住他處而未經常居住住宅等,這些即為空閒住宅。

推薦

綜觀主計總處空閒住宅率調查發現,空閒住宅率不但逐年提升,而且上升速遠較有人經常居住宅快許多;以1966年底來說,空閒住宅率僅1.4%,但到1980年,已暴增至13.1%,並逐次增加,到前次2010年已19.3%。

空宅率基隆最高

根據前次調查,若按地區別觀察,北部地區空閒住宅增加速度最快,其次是南部,東部增幅最低。就個別縣市來看,空閒住宅率最高的是基隆,超過25.2%,其次是金門縣,花蓮縣第三。一水之隔的雙北,台北市空閒住宅率13.4%為全國最低,但是新北市則為22%。

空閒住宅率。資料來源/主計總處 製表/仝澤蓉
空閒住宅率。資料來源/主計總處 製表/仝澤蓉

學者:持有成本低

政治大學地政系兼任教授張金鶚表示,以趨勢來看,這次調查結果空閒住宅率破20%是「無庸置疑」的;除了顯示國內空屋狀況嚴重,這也是因為住宅持有成本過低,造成住宅使用率太低;政府10年才進行一次普查,每次普查還要花費很大成本,但是囤房卻很容易,一定要採取必要措施才能抑制囤房狀況 ,住宅應回歸居住為主,投資為輔,才能使高房價的狀況獲得改善。

主計總處 囤房 趨勢
A- A+

相關新聞

房屋繼承未辦保存登記 當心權益受影響2020-04-04
自宅從事網拍事業 地價稅率怎麼算?2020-04-04
住展評論:當百業蕭條時 哪裡的房市受害最深?2020-04-04
五泰輕軌可行性 獲交通部審查通過2020-04-04
獨一無二 地價稅繳款書採多地合一2020-04-04
住展評論:抗疫社交距離 房市將受衝擊2020-04-04
房地合一新制 重購退稅或扣抵規定2020-04-04
每三年一次房價大躍進 台中11期出現惜售氛圍2020-04-04
六都挺搭大眾運輸強制戴口罩 執法有據更有力2020-04-03
板橋江翠段將蓋130戶青年社宅只租不賣 預計2023年完工2020-04-03
勞動部:庇護工廠有優質口罩套 民眾可多利用2020-04-03
北台新成屋、預售推案 劇減2020-04-03
疫情來勢洶洶 專家:降價才能刺激買氣2020-04-03
北市商辦Q1空置率寫新低2020-04-03
疫情對房市沒影響?3月北台灣推案量僅742億 近9年新低2020-04-02
「防疫詐騙」在各國爆發災情 消保處:防疫也要防詐騙2020-04-02
三月房市急凍 專家勸「降價讓全天下都知道」2020-04-02
六都房屋移轉棟數 北熱南冷2020-04-02
建設利多吸引剛性買盤 桃園、台中房市表現亮眼2020-04-02
還好有房地合一 學者:就怕三種人逃命亂砍2020-04-01
疫情延燒房子照買 桃園市3月交易狂增近四成2020-04-01
房貸降2碼還要跟銀行講?財長掛保證:公銀會主動降2020-04-01
上月中古屋交易 減15%2020-04-01
北捷哪些站一站之隔 房價差很大?2020-03-31
前10熱區!竹北市購屋面積最大2020-03-31
3月房市交易量萎縮 六都中高雄表現最弱2020-03-31
前十購屋熱區 竹北人平均買57坪面積最大2020-03-31
疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%2020-03-31
趁疫情揀便宜?房仲:新北買氣增二成2020-03-31
投報率調降…壽險業出手不動產誘因2020-03-30
南山三進信義計畫區…手筆大2020-03-30
南山砸312億 奪世貿三館地上權2020-03-30
世貿三館後...市場下個焦點國泰營區案4月底招標2020-03-30
信義區圈地企圖心強烈 南山人壽1億之差氣走富邦2020-03-30
購屋族看過來 住展統計:十大建商異軍突起2020-03-30
南山人壽312億標下世貿三館地上權 創三紀錄2020-03-30
房市指標大案來了 1,639億激戰329檔2020-03-30
疫情終會過去,買房不能空等2020-03-30
台北世貿三館地上權 南山人壽以312.76億元標得2020-03-30
標下世貿三館 南山人壽:型塑CBD中的CBD2020-03-30

熱門文章

每三年一次房價大躍進 台中11期出現惜售氛圍2020-04-04
住展評論:當百業蕭條時 哪裡的房市受害最深?2020-04-04
房屋繼承未辦保存登記 當心權益受影響2020-04-04
雙北低總價套房 首購族愛2020-04-04
住展評論:抗疫社交距離 房市將受衝擊2020-04-04
房地合一新制 重購退稅或扣抵規定2020-04-04
五泰輕軌可行性 獲交通部審查通過2020-04-04
高雄 楠梓房價基期低2020-04-04
海外置產王/洛杉磯房產出租 投報率佳2020-04-04
台中 西屯商辦店面夯2020-04-04
自宅從事網拍事業 地價稅率怎麼算?2020-04-04
獨一無二 地價稅繳款書採多地合一2020-04-04

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top