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天星港式飲茶9月歇業!房仲指出:「店租上漲、客源流失」是關鍵

2019-08-22 12:38聯合報 記者徐力剛╱即時報導

老字號餐廳「天星港式飲茶」宣布9月15日吹響熄燈號,結束12年營運,主因為租約到期,對此信義房屋復興南京店副店長連晏辰指出:「店租上漲、客源流失」是歇業關鍵。

坐落南京東路精華區的「天星港式飲茶」地理位置極佳,鄰近南京復興捷運站,多年來早已成為饕客美食口袋名單,日前傳出天星即將歇業消息,連晏辰分享,南京復興商圈店面單坪租金落在3000~4000元上下,依據各自坪數,月平均租金約15~25萬元間,普遍來說,因應物價指數成長,台北市店面租金平均每3年調漲3%~5%,店租合約通常5~6年一約,故店租上漲應該是主因。

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再者,「天星港式飲茶」附近港式飲茶餐廳眾多,從復興北路到敦化北路及南京東路三段此區域,就有3間港式飲茶餐廳群聚,加上臨近微風南京百貨,2016年微風南京開幕後,百貨美食街集客力強分散天星客源,所以成本考量也是原因之一。

港式飲茶 京東 捷運
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