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社宅包租代管 再媒合2萬戶

2019-07-30 00:30經濟日報 記者翁至威/台北報導

內政部推動第二期社會住宅包租代管,推出縣市版計畫1.5萬戶、公會版計畫5,000戶,合計2萬戶,已獲行政院核定。內政部表示,縣市版、公會版雙管齊下,希望擴大住宅租賃市場量能,也讓大小型業者都能夠有機會投入市場。

經濟日報提供
經濟日報提供
營建署表示,今年2月行政院已核定社宅包租代管第二期縣市版計畫,受限於參加業者家數,為滿足經濟或社會弱勢、就學、就業等族群租屋需求,也讓未能參與縣市版計畫的業者,有機會可投入產業,內政部加碼推動公會版計畫。

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營建署指出,公會版計畫將由國家住宅及都市更新中心協助,借助其行政法人的效率與彈性,偕同地方租賃需求較高的六都地方公會,與符合資格的業者合力推動5,000戶社宅包租代管。

目前縣市版進度較快,其中台中市、桃園市及苗栗縣政府已上網公告徵求業者;屏東縣政府則已完成公告徵求業者作業,其餘新北市、台南市、高雄市、基隆市、新竹縣市、嘉義市等地方政府也將陸續辦理招標。

至於公會版計畫,目前正由國家住都中心研擬相關辦法,預計今年9月底正式開辦,屆時加入公會版計畫的民眾及業者,同樣可享有獎勵補助及稅賦減免等優惠。

據了解,營建署推動縣市版、公會版雙軌並行,除希望媒合更多包租代管戶數外,也希望藉此達到扶植業者、健全租賃市場目的,讓大中小型的租賃業者都有機會在租賃市場中分到一杯羹。

營建署指出,租賃住宅市場發展及管理條例去年6月上路以來,目前包括六都、基隆市、宜蘭縣及新竹市等都已成立租賃公會,且全台有279家業者取得租賃住宅服務業登記證,顯示租賃市場前景受到期待。

內政部
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