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逸馨園土地爭議 三邦實業不回應

2019-07-19 14:12聯合晚報 記者施鴻基、張世杰/連線報導

新北市板橋區一家逸馨園餐廳傳出訴訟爭議,逸馨園日前刊登廣告,指新地主三邦實業涉及違法,才致餐廳被強拆;不過,對此說法在截稿前都無法聯絡到三邦實業公司人員進一步說明。

逸馨園負責人江信東說,當地近600坪土地原本由上百名江氏宗親共同持有,40年前出租給紡織工廠,1996年他接手約三分之一土地興建逸馨園,前後花約3,000萬,一切合法,部分使用宗親土地有租用證明,20多年來都沒問題,光稅就繳數千萬,「現在卻說我沒有優先購買權」。

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針對上述指控,記者前往「三邦實業有限公司」登記於士林區福國路的某棟大樓,按電鈴詢問,表達希望能取得該公司回應,但僅有一名男子隔著門應答,表達員工都在辦公室;記者詢問所以這裡不是辦公室?對方回應「不是不是,這裡是登記(指公司)地方」,又說「我們不接受採訪」。至截稿前,無法取得三邦回應。

江信東說,三邦先前表示要合建,卻私下購買持分,等到買下一半以上持分才露出真面目,要求他15天內須價購三邦持分土地,否則拆屋還地,但總價接近5億,「臨時要我們去哪裡籌錢」。法院訴訟期間,一審因律師沒有呈現所有證據而敗訴,三邦以近6,000萬聲請假執行,如果反假執行需籌1.8億左右,光月息就近50萬元。

「照法令,逸馨園有優先收購權。」江信東說,逸馨園在當地營業,沒有拋棄買賣權,輪不到其他人。但三邦買過半持分,再做人頭行使強制收購,還寄存證信函要求價購或拆屋還地,如今法院的判決,讓他難以置信。

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