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台糖釋地 二大問題待解

2019-07-16 23:26經濟日報 記者鄭鴻達/台北報導

台商回台熱度超乎預期,行政院除已盤點出1,827公頃土地,為因應未來可能需地大增,也另外整備台糖1,040公頃土地未雨綢繆。不過,台糖土地地目多所屬農地,若要釋出為工業用地,仍得面對環評及變更地目等問題。

龔明鑫指出,經濟部與台糖多次盤點、確認共六處土地,在未來三年(2021年)計可釋出1,040公頃的土地使用,將由經濟部與台糖聯合開發,以只租不售方式提供,避免工業用地一再轉手而價格暴漲。

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台糖雖為我國「最大地主」,但主要持有的土地多分布在南部,由於過去台糖售地曾被批評「賤賣祖產」,為此,台糖配合釋出的土地,採取「只租不售」;恐怕未必能滿足業者「有土斯有財」需求。

另外,台糖盤點出的六處土地都位於彰化以南,儘管六處土地大而完整,但都屬於甘蔗地、造林地等,都是缺乏水電、道路等基礎設施的「生地」。

業內人士也說,台糖所掌握的土地雖然未來擬以「只租不售」模式與工業局合作開發,除了因成本等因素可能開發不易,也會涉及環評,恐觸動環保團體對於農地保護的敏感神經。

台糖 農地 環評
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