親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

新北市拚都更 加快腳步

2019-06-11 23:21經濟日報 記者林于蘅/台北報導

新北市政府率先六都,昨(11)日端出「都市更新權利變換專業估價者建議名單」,配合中央修正都市更新條例,新增專業估價者選任制度,提供在委任估價者上,無法取得全體地主同意的案件,藉由新北市府的建議名單,以公開隨機方式選任專業估價者,可加速都更推動。

經濟日報提供
經濟日報提供

都市更新條例在今年1月30日修正發布實施,中央突破過往估價者產生模式,在委任專業估價者方面,改由全體地主與實施者共同指定估價者,當無法共同指定時,透過各級政府建議名單,以公開、隨機方式選任估價者的新機制,以確保都市更新的公信力。

推薦

新北市都更處代理處長張壽文指出,權利變換機制的核心為「權利價值」查估,估價結果將作為計算分配的依據,影響案內地主及相關權利人權益甚鉅,中央修法後,調整專業估價者的委任方式,使專業估價者產生較為公正客觀,減少爭議並提高互信基礎。

都更條例修正實施後,新申請案須依都更條例第50條規定,辦理專業估價者選任事宜,為因地制宜,中央授權各縣市政府會同相關公會研商訂定建議名單。張壽文說,新北市府參考公、學會提供建議,針對估價者執業倫理及執行經驗設定資格條件,在實務經驗上設有「執行五件權利變換估價案件」或「三件權利變換估價核定案件」之門檻,讓都更估價機制健全。最後選中35個不動產估價師事務所,共有60名估價師合乎資格。

另外,有關中央授權各直轄市、縣市政府的七個應訂定事項,內政部日前函請各地方政府,務必在新修條例公布施行後的六個月內完成;各縣市進度不一,台北市府5月已率先公告稅賦減免利多,而新北市府目前僅完成估價者建議名單之公告,也是唯一完成的縣市。

新北市都更處並表示,地方配合中央修法事項,因相關作業仍在程序中,雖然不見得都能在半年內實現,不過,更新單元劃定條件、容積獎勵核算、稅捐減免、弱勢補貼及政府代為拆除等六項正積極擬定,其中,最快在6月底會公告都更租稅減免之相關規則,其餘則陸續發布施行。

延伸閱讀

都更潛在客戶 上看70萬戶
都更 新北市 都市更新
A- A+

相關新聞

憲兵202指揮部將搬遷 中華路黃金地段可望釋出2019-06-15
響應世界海洋日 日月光贊助桃園市「環保潛水隊」淨海2019-06-15
住展評論:再解釋也沒用 台北租房真的難如登天 2019-06-14
住展評論:再解釋也沒用 台北租房真的難如登天 2019-06-14
北捷熱門共構宅 小碧潭「美河市」奪冠2019-06-14
信義房屋更名取消仲介二字 範圍更廣且不混淆2019-06-14
新北增設電梯新方案 補助金最高320萬2019-06-14
東豐快2階環評啟動 預計2022年動工2019-06-14
假公園換容積後 書店快閃真賣房2019-06-14
全力鼓勵民間蓋社宅 請問中央為何自己不蓋?2019-06-14
促進都市工業區立體化 容積最高可增1.5倍2019-06-14
國門機場智慧化 力助桃園市成為「全球TOP1智慧城市」2019-06-14
各項房價指數同步回高點 真相其實是這樣?2019-06-14
六都這些區交易連三個月增加 「脫北者」鍾愛桃園2019-06-14
北市這些地方終於有新房子可買了 專家:就怕這件事2019-06-14
雙北都更推案量 今年衝千億2019-06-14
指標都更案特色行銷 有賣點2019-06-14
都更計畫 民眾權益保障再強化2019-06-14
房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店2019-06-13
這個都更案 耗時近30年、四任台北市長才完成2019-06-13
廠商找地再添利多 內政部放寬新市鎮開發前使用管制2019-06-13
新品牌展店快 大家房屋今年衝220家2019-06-13
大台北都更案熱 將連3年破千億元2019-06-13
DHL投資8,000萬元 成立全新桃園服務中心2019-06-13
大台北都更 將連3年破千億2019-06-13
確保都更公信力 新法措施陸續到位2019-06-13
大台北都更破千億 整合最久、最美接待中心都推出2019-06-13
選舉到 房市下半年變數多2019-06-12
高雄Q1豪宅交易量 翻倍2019-06-12
台中豪宅「東方嘉磐」推出家廚客製料理 羨煞老饕2019-06-12
台商回流共享辦公俏 大樓改裝租金直逼信義區2019-06-12
屏東長治鄉新屋開價破千萬 居民嘆子女回不來2019-06-12
住展評論:全台違規住宅 民粹氛圍下不能戳破的祕密?2019-06-12
「琢白」最新實價 中低樓單價199.9萬2019-06-12
住展評論:只蓋社宅 青年仍不敢生養下一代2019-06-12
台中捷運藍線、大車站計畫 陸續展開2019-06-12
快速轉進東南亞房產 一張圖解碼六國商機2019-06-12
金店面砍半出租 納豆東區燒肉店變里民活動中心2019-06-12
北市基河三期中繼國宅 16戶公告短期出租2019-06-12
北市套房出租 投報率衝4%2019-06-11

熱門文章

從史上最慘躍升交易第一 房市回穩最大黑馬是它2019-06-15
雙北中古社區大樓 買氣熱2019-06-15
高雄 鳥籠三房別亂買2019-06-15
台中南區推案強強滾2019-06-15
海外置產王/日本千代田港區 白領族愛2019-06-15

輸銀新南向

關注更多

留言


Top